O enorme lote de canto com alta visibilidade e acesso direto ao Experso Las Américas- ideal para reconstrução multifamiliar, comercial ou de uso misto. Essa estrutura de duas unidades fica em quase 800m² de terra plana, com 16 vagas de estacionamento, tornando-a uma descoberta rara para desenvolvedores ou empresários que buscam reposicionar em uma área de transformação rápida. Localizado a degraus do Hospital Pavía (<100m), Bellas Artes (2 blocos), Ciudadela (3 blocos) e os correios de Santurce (110m). A exposição e a fachada fornecem potencial para o outdoor e a receita de sinalização fixa. Entregue vago sem HOA, cisterna ou gerador. Polo de bandeira comercial no lugar. Zoneado para flexibilidade. Usos mais altos e melhores: conversão de aluguel de curto prazo com amplo estacionamento na rua. Escritório profissional ou uso médico com estacionamento privado. Redesenvolvimento multifamiliar da boutique (esboço de 7 unidades disponíveis usando a estrutura atual). Projeto de varejo/residencial de uso misto. Banco de terras para futura expansão comercial.