Uma excelente oportunidade de adquirir um imóvel com excelente potencial de remodelação. Esta casa unifamiliar urbana de meados do século possui 4 quartos e 3 banheiros, além de dois estúdios de nível inferior que oferecem opções para vários ambientes de vida. Com pé direito alto e amplo lote de 954 metros quadrados permite muito espaço para expansão e reforma, tornando-o um investimento ideal para residentes ou investidores. Localizado numa zona nobre, este imóvel está próximo de restaurantes, escolas e atividades comerciais, garantindo comodidade e potencial de crescimento futuro. Não perca esta excepcional oportunidade de investimento com aproximadamente 1.865 pés quadrados de área útil, pronta para ser transformada na casa dos seus sonhos ou em um lucrativo imóvel para alugar. O quintal da casa tem ligação direta com um lote R3 com aproximadamente 472 m2. lote no Jardim Universitário, também à venda pelo mesmo proprietário oferecendo uma oportunidade única de expansão.