Localizado no histórico distrito financeiro de Old San Juan, o 205 Calle Tetuan representa uma oportunidade de investimento rara e altamente atraente num dos mercados com oferta mais restrita de Porto Rico. Esta propriedade multifamiliar de 8 unidades é composta por duas unidades de 2 quartos, quatro unidades de 1 quarto e dois apartamentos estúdio, oferecendo um mix de unidades versátil, ideal para aluguéis de curto prazo, arrendamento de longo prazo ou uma estratégia híbrida. A propriedade desfruta de vistas encantadoras da cidade, com vistas notáveis ​​da Baía de San Juan, especialmente dos andares superiores e da cobertura. Um destaque importante desta oferta é seu potencial de agregação de valor e personalização. A propriedade pode ser acabada e projetada de acordo com a visão específica do comprador, tornando-a especialmente atraente para investidores que buscam transformar o ativo em um conceito boutique de aluguel de curto prazo. O nível da cobertura oferece vantagens adicionais, com potencial para ser reimaginado como um lounge ou terraço de entretenimento e a possibilidade de criar unidades adicionais, sujeitas a licenças, maximizando as vistas e o potencial de receita. Mais notavelmente, os actuais proprietários solicitaram e foram aprovados para créditos fiscais de turismo ligados a uma renovação de arrendamento de curta duração, proporcionando um incentivo significativo e uma vantagem inicial para um novo investidor que procura retornos impulsionados pela hospitalidade. Rodeado pela arquitetura icônica da antiga San Juan, passeios à beira-mar, restaurantes, galerias e marcos culturais, 205 Calle Tetuan fica na interseção de história, estilo de vida e potencial de renda, uma oportunidade excepcional para criar um ativo de alto desempenho em um dos destinos mais duradouros do Caribe.