Um investimento inteligente num local onde convergem o poder financeiro, a elevada procura e o crescimento sustentado; ideal para quem busca estabelecer uma vantagem estratégica no coração comercial de Hato Rey. Já está à venda um pacote de escritórios comerciais totalmente remodelado, abrangendo todo o 5º andar, composto pelos Escritórios 5A e 5B, oferecido ao preço combinado de $ 323.000,00. Esta é uma oportunidade única para empresários e investidores que buscam se posicionar no renomado Milla de Oro, o distrito financeiro mais importante de San Juan, Porto Rico. Estes escritórios, identificados pelos números fiscais 063-051-166-19-008 (5A) e 063-051-166-19-009 (5B), apresentam um total combinado de 2.695 pés quadrados, proporcionando um ambiente espaçoso, funcional e pronto para morar. Localizado em um moderno edifício de 11 (onze) andares, ocupando todo o quinto (5º) andar, o imóvel possui impressionantes vistas panorâmicas de 360 ​​graus, com exposição sul que proporciona um cenário urbano marcante, valorizando o ambiente profissional e reforçando uma forte imagem corporativa. O espaço foi cuidadosamente projetado para maximizar a produtividade e a eficiência, acomodando mais de 16 áreas de trabalho e totalmente equipado para operação imediata. Inclui dezesseis (16) cubículos de escritório, uma (1) cozinha, dois (2) aparelhos de ar condicionado central, treze (13) mesas profissionais, uma (1) mesa de conferência com três (3) cadeiras, duas (2) mesas adicionais com seis (6) cadeiras de cozinha, quinze (15) cadeiras de escritório, dois (2) armários de armazenamento, quatro (4) poltronas, duas (2) mesas de recepção, portas de enrolar elétricas e manuais e sistema de alarme de segurança, todos em pleno funcionamento. Cada escritório inclui 1 (uma) vaga de estacionamento atribuída, totalizando 2 (duas) vagas, proporcionando comodidade tanto para funcionários quanto para visitantes. A taxa mensal de manutenção é de US$ 200 por escritório (US$ 400 no total) e inclui o consumo de água, contribuindo para a eficiência de custos operacionais. A sua localização é sem dúvida um dos seus atributos mais fortes, situada a poucos passos do Tribunal de Primeira Instância de San Juan, do Departamento do Trabalho, e rodeada pelas principais instituições financeiras, empresas profissionais e estabelecimentos comerciais dentro da Milla de Oro. Esse ambiente garante alta visibilidade, acessibilidade e demanda consistente. A propriedade está na zona C-2, permitindo uma ampla gama de usos comerciais, tornando-a ideal para escritórios de advocacia, consultórios médicos, operações corporativas ou qualquer empresa que busque uma presença privilegiada, proeminente e estratégica dentro dos usos permitidos. É importante ressaltar que a venda é oferecida em pacote, incluindo ambos os escritórios (5A e 5B) com um total de 2.695 pés quadrados abrangendo todo o 5º (quinto) andar; as unidades não serão vendidas separadamente. Hato Rey continua a afirmar-se como o principal centro financeiro da ilha, tornando esta propriedade um investimento altamente atrativo, com forte valorização e potencial de crescimento. Os escritórios estão avaliados pelo valor de avaliação, representando uma excelente oportunidade de investimento numa das melhores localizações de Hato Rey, numa zona comercial de elevado tráfego e procura constante, forte potencial de crescimento e valor a longo prazo, posicionando-os como uma aquisição estratégica para investidores que procuram estabilidade, presença e rentabilidade no principal distrito financeiro de Porto Rico. Estabeleça seu negócio e garanta seu lugar em uma das áreas mais procuradas de Porto Rico. Contate-nos hoje para mais informações ou para agendar uma exibição privada.