Edifício comercial com geração de renda excepcional | Guaynabo, PR Oportunidade rara de adquirir um edifício comercial de três andares totalmente alugado no coração de Guaynabo — um dos corredores comerciais mais procurados de Porto Rico. Esta propriedade está gerando rendimentos de aluguel imediatos desde o primeiro dia, tornando-se um excelente investimento para quem procura um ativo estabilizado e com fluxo de caixa. O edifício possui 10 escritórios de tamanhos variados em três andares, oferecendo flexibilidade para acomodar um mix diversificado de inquilinos, desde serviços profissionais até empresas boutique. A atual ocupação plena atesta a forte procura por espaços comerciais de qualidade nesta localização privilegiada. Uma característica marcante desta propriedade é o estacionamento privado coberto situado no nível do solo, abaixo do edifício – uma comodidade premium que é altamente valorizada tanto pelos inquilinos quanto pelos seus clientes, e um fator-chave para a retenção de inquilinos. Para o usuário-proprietário, este edifício apresenta uma oportunidade de conversão atraente. O layout e a escala são ideais para um complexo de consultórios médicos, uma empresa de serviços profissionais ou uma sede corporativa. Com 10 suítes de escritório individuais já instaladas, seria necessária uma construção mínima para ativar qualquer número de usos especializados. Simplesmente não há nada comparável disponível atualmente no mercado. Quer você seja um investidor experiente procurando adicionar uma propriedade de renda pronta para uso ao seu portfólio, ou um operador pronto para estabelecer uma localização emblemática em um dos principais municípios de Porto Rico, este edifício atende em todas as frentes. Destaques: Edifício comercial de 3 andares | Guaynabo, PR 10 escritórios de tamanhos variados 100% ocupado — geração de renda imediata Estacionamento privativo coberto ao nível do solo Ideal para investidores ou usuários proprietários Potencial excepcional de conversão de consultório médico Nenhum produto comparável atualmente no mercado