Virtualmente encenado. Espaço de escritório comercial premium – 6º andar completo à venda em La Milla de Oro, Hato Rey, San Juan, PR Espaço de escritório com grau de investimento no coração do distrito financeiro de San Juan Não perca esta rara oportunidade de possuir um espaço comercial inteiro em La Milla de Oro (The Golden Mile) – o distrito comercial mais prestigiado e procurado de Porto Rico em Hato Rey, San Juan. Esses dois escritórios profissionais combinados estão localizados no 6º andar de um moderno edifício comercial de 11 andares com vista panorâmica de 360 ​​graus, acesso seguro e excelente visibilidade. Principais recursos: 2.695 pés quadrados de espaço de escritórios comerciais Classe A Propriedade total do 6º andar (escritórios 6A e 6B vendidos em pacote) Ideal para: Prática médica ou clínica Escritório de advocacia Empresa de contabilidade ou escritório de CPA Escritório de engenharia ou arquitetura Consultor de TI ou empresa de tecnologia Corretora de imóveis ou empresa de títulos Consultor financeiro ou empresa de investimento Potencial para construção de 10 escritórios e cubículos privativos Duas grandes salas de conferências Kitchenette e múltiplas áreas Dois lugares de estacionamento escriturados (um por escritório) Zoneamento: C-2 – Uso Comercial Geral (oferecendo flexibilidade para uma ampla variedade de negócios profissionais e baseados em serviços) Localização – Imóveis Comerciais Prime San Juan: Situado diretamente em La Milla de Oro, o epicentro da atividade financeira e corporativa de Porto Rico. Este corredor comercial oferece acesso, visibilidade e prestígio incomparáveis. Rodeado por: Sede e Centro Popular do Banco Popular Tribunal de Primeira Instância de San Juan Departamento do Trabalho de Porto Rico Plaza Las Américas Mall (o maior do Caribe) Coliseo de Porto Rico e Estádio Hiram Bithorn Hotéis de luxo e de negócios, incluindo Sheraton, Fairmont e El San Juan Universidades como UPR Río Piedras e Interamericana Principais agências governamentais, tribunais e torres corporativas Amenidades acessíveis, incluindo cafés, restaurantes, bancos e lojas Acesso imediato à PR-18, PR-22, PR-52 e estação de metrô Tren Urbano A apenas 10 minutos do Aeroporto Internacional Luis Muñoz Marín (SJU) Destaques Financeiros: Impostos sobre a propriedade CRIM semestrais: \$1.182,78 e \$1.268,01 HOA mensal: \$200 por escritório (inclui serviço de água) Baixos custos operacionais e alta demanda de aluguel de escritórios nesta área Por que investir aqui: Localização de alto tráfego e prestígio na capital financeira de Porto Rico Perfeito para proprietários-ocupantes ou investidores imobiliários comerciais Potencial de valorização a longo prazo num mercado urbanizado e em crescimento Rodeado por empresas estabelecidas, escritórios governamentais e instituições Layout pronto para ocupação imediata ou locação Espaço de escritório próprio premium no local mais estratégico e conectado de Porto Rico. Quer você esteja expandindo seus negócios ou buscando um sólido investimento imobiliário, esta é uma oportunidade imperdível em La Milla de Oro. Contate-nos hoje para agendar um tour privado.