Oportunidade de desenvolvimento principal no corredor State Road 52 localizado em 31641 County Road 52, San Antonio, FL 33576!! Local de desenvolvimento excepcional de 8,63 acres localizado ao longo do corredor de crescimento da State Road 52, em rápida expansão, no leste do condado de Pasco. Posicionada adjacente a comunidades residenciais recentemente desenvolvidas e a poucos minutos da comunidade planejada de Mirada, esta propriedade se beneficia de um forte crescimento populacional, aumento da demanda do consumidor e excelente visibilidade. Apresentando aproximadamente 321 pés de fachada ao longo da State Road 52, a propriedade se beneficia de uma designação de Uso Futuro do Solo (FLU) de Varejo/Escritório/Residencial (ROR), permitindo uma variedade de possibilidades de desenvolvimento comercial, de uso misto e residencial, incluindo: * Desenvolvimento comercial de varejo e bairro. * Restaurantes e estabelecimentos gastronômicos. * Consultórios médicos e profissionais. * Negócios orientados a serviços. * Comunidades residenciais. * Moradias e condomínios de luxo. * Oportunidades de desenvolvimento de uso misto. *Usos adicionais permitidos sujeitos à aprovação do condado. Para incorporadores que buscam um conjunto maior, esta propriedade pode ser adquirida individualmente ou combinada com lotes vizinhos para criar uma pegada de desenvolvimento significativa. Montagem disponível: * 31641 County Road 52, San Antonio, FL ** – 8,63 Acres – Oferecido por **$3.295.000** * 31668 Hartman Road, San Antonio, FL ** – 8,63 Acres – Oferecido por **$3.295.000** * 31557 State Road 52, San Antonio, FL ** (7,57 acres) e **31619 County Road 52** (1,05 acres) – Combinado 8,62 acres – Oferecido por **$3.295.000** ### Conjunto Combinado Total: - Aproximadamente 25,88 hectares MOL. - Aproximadamente 642 pés de fachada combinada na State Road 52. - Aproximadamente 679 pés de fachada na Hartman Road. * Oferecido por $ 9.885.000,00 Estrategicamente localizado dentro de um dos corredores de desenvolvimento de mais rápido crescimento do Condado de Pasco, este conjunto apresenta uma rara oportunidade para desenvolvimento comercial, de uso misto, residencial ou de investimento. A combinação de uma frente rodoviária significativa, uso futuro flexível do solo e proximidade de grandes crescimentos residenciais torna esta uma oportunidade atraente para incorporadores, investidores e usuários finais. - Solicite mais informações sobre zoneamento, detalhes do uso futuro da terra e oportunidades de desenvolvimento.