Bem-vindo ao 3022 Dartmouth Ave N, uma propriedade encantadora e única situada no coração do altamente desejável bairro histórico de Kenwood, em São Petersburgo. Esta residência em construção em bloco, construída em 1947, oferece uma mistura de charme histórico e conveniência moderna, tornando-a a escolha ideal para proprietários e investidores. Esta propriedade distinta fica em um lote duplo de grandes dimensões com uma casa unifamiliar de um lado e um prédio de apartamentos independente do outro lado. Com um total de sete quartos e cinco casas de banho em várias unidades, esta propriedade é perfeita para propriedades multifamiliares, multigeracionais e/ou produtoras de rendimento, gerando rendimento de aluguer enquanto reside na casa principal. As unidades adicionais têm histórico de ocupação para aluguel, proporcionando um fluxo de renda constante. A espaçosa e elegante residência principal oferece 3 quartos e 2 banheiros com 1.860 pés quadrados de área útil. A planta aberta o torna perfeito para entretenimento. A grande cozinha possui armários de madeira maciça com bancadas em bloco de açougueiro e uma grande ilha que separa a cozinha da sala de jantar. Uma lareira dupla-face separa a área de jantar da área de estar principal, tornando-a perfeita para noites aconchegantes. Os três quartos oferecem uma planta dividida com cada quarto em cantos opostos da casa. A casa está sendo vendida totalmente mobiliada para maior comodidade do vendedor. As características adicionais incluem impressionantes pisos de madeira de cerejeira brasileira; banheiros primorosamente reformados, ambos com pia dupla; varandas frontais e traseiras, ideais para café da manhã e relaxamento; uma grande lavanderia separada; estacionamento fora da rua com uma garagem espaçosa; e um grande quintal cercado separado, oferecendo privacidade e espaço para atividades ao ar livre e muito espaço para seu cão passear ou adicionar uma piscina. O prédio de apartamentos independente oferece uma excelente oportunidade para renda passiva e abriga um apartamento estúdio com uma área bem atualizada. kitchenette na parte de trás; um espaçoso apartamento de 1 quarto/1 banheiro com tetos abobadados na frente; e um aconchegante apartamento de 2 quartos/1 banheiro em estilo chalé no segundo andar. Todos os três apartamentos têm seu próprio espaço externo separado e compartilham uma espaçosa lavanderia com lavadora e secadora no primeiro andar. A propriedade também possui um galpão de armazenamento de bom tamanho para manutenção e equipamentos do gramado. Esta propriedade foi meticulosamente mantida pelos seus proprietários. A atenção aos detalhes é evidente por toda parte. Os recursos adicionais incluem um novo telhado; unidades AC mais recentes para a casa principal e apartamento no segundo andar e mini unidades split mais recentes para os dois apartamentos no primeiro andar e muito mais.Situada em uma rua tranquila e arborizada, esta casa fica a uma curta distância a pé de lojas locais, restaurantes, e parques no Grand Central District e no Warehouse Art District. A histórica Kenwood é conhecida por sua vibrante comunidade artística e bangalôs históricos, oferecendo uma atmosfera única e acolhedora. Está centralmente localizado e a apenas 8 minutos (menos de 3 milhas) do próspero DOWNTOWN ST. PETERSBURGO e sua grande variedade de lojas, galerias, museus e sua vibrante vida noturna. O mundialmente famoso Museu Dali, Universidade do Sul da Flórida, RAYS Tropicana Field. o St. Pete Yacht Club e o novo cais são apenas alguns dos muitos destinos que o centro da cidade tem a oferecer. Propriedades como esta são muito poucas e raras e não durarão muito, então não demore e me ligue hoje para uma exibição privada.