INCRÍVEL OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM ST. PETERSBURGO – PRONTO PARA SUA VISÃO! Localizada a poucos minutos do centro da cidade e voltando para o sereno Denver Park, esta espaçosa casa de 4 quartos e 2 banheiros, uma sala bônus e garagem para 2 carros oferece mais de 1.900 pés quadrados de potencial. Quer você seja um investidor, um flipper ou um entusiasta do faça você mesmo, esta casa está pronta para alguém com a visão de concluir a transformação e capitalizar um patrimônio significativo. Uma das características únicas desta casa é o acesso direto ao Denver Park, com um portão no quintal que abre diretamente para o parque. Aproveite a comodidade de ter quadra de basquete, campo de softball, 2 quadras de tênis e 6 quadras de pickleball praticamente no seu quintal, tornando-o um sonho para os entusiastas do esporte. O parque também inclui um parque infantil! Após as inundações causadas pelo furacão Helene, todas as reparações necessárias foram concluídas, deixando a casa como uma tela em branco para os retoques finais. Você apreciará que as impressionantes bancadas de granito foram preservadas, juntamente com os armários superiores de madeira maciça. A casa conta ainda com uma cozinha com gás natural, que abrigava um fogão a gás - excelente opção para quem gosta de cozinhar. Outras atualizações incluem um novo telhado (2022), um armário principal ampliado (2023) e uma sala bônus que adiciona espaço extra, perfeito para uma área de jantar e uma segunda sala familiar. Com o layout intacto, a casa oferece um projeto de reforma simples para quem busca agregar valor rapidamente. O interior apresenta um lindo piso de tábuas instaladas no ano passado, que permanece em ótimo estado e não precisa ser substituído. A suíte principal inclui banheiro privativo, e o layout split proporciona privacidade, com dois quartos secundários de um lado e um 4º quarto localizado separadamente - ideal para hóspedes ou home office. A luz natural entra em todos os cômodos, melhorando a sensação de abertura da casa, e as janelas e controles deslizantes mais novos, equipados com venezianas, permanecem em ótimas condições. O grande quintal oferece um agradável retiro, completo com um pátio protegido e muito espaço para entreter ou até mesmo adicionar uma piscina. Rodeado por árvores naturais, é o espaço exterior perfeito para reuniões ou diversão em família. A localização desta casa fica perto da conceituada Shore Acres Elementary, do novo YMCA, Whole Foods e da energia vibrante do centro de St. Rampas para barcos públicos, praias e campos de golfe nas proximidades tornam esta área altamente desejável para famílias e entusiastas de atividades ao ar livre. Com um ARV estimado de US$ 620.000 a US$ 708.100, esta propriedade está sendo vendida como está, perfeita para compradores em dinheiro ou com dinheiro vivo. Não perca esta rara oportunidade de dar vida à sua visão e garantir uma propriedade com potencial infinito. Fotos anteriores e atuais. Ligue hoje para mais informações ou para agendar uma exibição!