Bem-vindo à sua próxima oportunidade de investimento gerador de renda! Esta propriedade apresenta uma oportunidade excepcional de garantir um retorno estável com um impressionante Cap Rate de 11% nas despesas pós-operacionais. Composta por duas unidades em um único lote, esta joia de investimento oferece versatilidade e estabilidade. A unidade principal possui um layout espaçoso com 5 quartos e 3 banheiros, enquanto a unidade secundária oferece 4 quartos e 2 banheiros. Atualmente a funcionar em modelo de habitação em grupo, o imóvel encontra-se totalmente estabilizado com uma taxa de ocupação de 100%. Cada ocupante desfruta do luxo de seus dormitórios individuais equipados com TV, promovendo privacidade e conforto. As áreas comuns incluem cozinha e lavanderia bem equipadas, promovendo um senso de comunidade entre os inquilinos. DOIS outros edifícios adjacentes também estão disponíveis para compra - cada um também com uma taxa máxima de 11%. Recentemente renovada com os mais altos padrões, esta propriedade exala elegância e funcionalidade modernas. Os destaques da reforma incluem piso de vinil premium, eletrodomésticos elegantes de aço inoxidável, luxuosas bancadas de quartzo, box de vidro e a conveniência de configurações de lavadora/secadora na unidade. Além disso, as unidades são totalmente mobiliadas e completas com TV, garantindo uma oferta atrativa para lojistas que buscam comodidade e estilo. Esta oportunidade de investimento é adaptada para quem busca renda passiva, com processos de gestão simplificados para sua tranquilidade. Uma plataforma de reservas online facilita as reservas dos inquilinos, enquanto uma empresa de gestão experiente cuida de todas as operações no local, desde solicitações de manutenção até consultas dos inquilinos. Com um Cap Rate robusto de 11%, este investimento não é apenas lucrativo, mas também inclui todas as taxas associadas. Desde despesas de marketing e portal do Padsplit até serviços de gerenciamento local, serviços públicos (incluindo WiFi), impostos e seguros - tudo é coberto de forma abrangente. Não perca esta oportunidade de investimento chave na mão que oferece retornos excepcionais e uma gestão descomplicada. Aproveite o potencial de crescimento financeiro a longo prazo e agende sua visita hoje mesmo!