Localização, localização, localização!!! *DISTRITO COMERCIAL - GRANDE POTENCIAL DE NEGÓCIOS DE PRODUÇÃO DE RENDA Extraordinário lote nobre de 1,39 acres no CORAÇÃO de Saint Cloud, com 300' de fachada perto da Florida Turnpike - perto do Orlando Health Hospital, Advent Health Hospital, coletor de impostos do condado de Osceola St Cloud, postos de gasolina, lavagem de carros, restaurantes, etc. Esquina da US Route 192, no centro do distrito comercial. A propriedade se beneficia de mais de 40 mil veículos por dia passando pela E Irlo Bronson Hwy. (US192). A propriedade tem sido usada como concessionária nos últimos 20 anos com pavimentação comercial de asfalto de 10.093 (0,60) acres pavimentados e aproximadamente 60 vagas de estacionamento. O zoneamento permitiu qualquer negócio, como postos de gasolina, varejo/escritório, bancos, restaurantes, academias, clínicas e muito mais. 60.505 SF de área bruta edificável Uso misto. Grande sinalização e iluminação pública. Escritório modular com telhado metálico, piso de madeira, aquecimento/ar central, totalmente acessível para deficientes físicos com grades externas e deck e suportes de corrimão no banheiro, todos os sinais de saída para atender aos códigos comerciais. O prédio usado atualmente tem um escritório de vendas. Esta incrível propriedade apresenta esquinas a esquina entre Jersey Ave. e Wisconsin Ave com cruzamentos sinalizados. A propriedade é cercada por um bairro comercial com uma mistura de comercial e residencial. Ótima oportunidade de possuir um terreno nesta comunidade em crescimento. Localizado ao lado de Kissimmee e próximo à Flórida Central, parques temáticos da área de Orlando, Aeroporto Internacional de Orlando e Lake Nona Medical, com grande potencial de geração de negócios. Convenientemente localizado a poucos minutos do Lakefront Park em East Lake Tohopekaliga,área recreativa com trilhas para caminhada, áreas de natação, instalações para passeios de barco. • Propriedade geradora de renda atualmente alugada • Negócios em vigor com contratos de locação ativos para vendas de carros/detalhamento de automóveis