Virtualmente encenado. RARA OPORTUNIDADE DE REDESENVOLVIMENTO em um lote de grandes dimensões de 0,56 acres, SEM HOA e água municipal e esgoto já instalados! Localizada na crescente área de Ruskin e zoneada RDC-12 (Res Dup Conv. 12 Uts/Acre-Rdc-12), esta propriedade oferece possibilidades excepcionais para proprietários, construtores e investidores. Renove ou expanda a casa existente de 2 quartos e 1 banheiro, subdivida o terreno e adicione outra casa ou duplex, ou explore a remoção e construção de uma nova. O lote cercado oferece amplo espaço e flexibilidade para uma residência personalizada, casa multigeracional, propriedade geradora de renda ou potencial projeto de redesenvolvimento. Os registros do vendedor indicam que o imóvel já recebeu aprovações relativas à subdivisão do lote em dois lotes, com proposta de desenvolvimento envolvendo residência duplex e/ou unifamiliar. As aprovações anteriores podem ter expirado ou não serem mais aplicáveis. Os compradores devem verificar de forma independente o zoneamento, usos permitidos, densidade, potencial de subdivisão, recuos, utilidades e todos os requisitos de construção ou desenvolvimento com o condado de Hillsborough e outras autoridades governamentais apropriadas. Algumas imagens de listagem são virtualmente aprimoradas ou renderizadas digitalmente para ilustrar possíveis renovações e conceitos de redesenvolvimento. Estas imagens são fornecidas apenas para inspiração, não retratam o estado atual do imóvel e não são representações ou garantias do que poderá ser construído ou aprovado. A casa existente requer uma renovação substancial, mas beneficia de reparações documentadas no telhado concluídas em 2023 e de um sistema de ar condicionado alegadamente instalado em 2024. Os compradores devem verificar de forma independente a idade, o estado e a vida útil restante de todas as melhorias e sistemas. Cercada por construções mais recentes e situada em um bairro estabelecido, esta propriedade combina localização, utilidades e tamanho do terreno – três características cada vez mais difíceis de encontrar juntas. Convenientemente localizado perto de lojas, restaurantes, principais rodovias e atrações de Tampa Bay. Quer você pretenda renovar a casa existente, criar uma residência personalizada ou buscar uma oportunidade de reforma, a 805 E Shell Point Road está pronta para sua visão. Agende sua exibição e explore as possibilidades!