*FINANCIAMENTO CAIU* Esta propriedade está convenientemente localizada perto do corredor I-75 na 1ª extensão da Ruskin Colony Farms, perto do Sun City Center, do Amazon Distribution Center e a uma curta distância do Aeroporto de Tampa. A propriedade está parcialmente desenvolvida e há serviços públicos disponíveis. A propriedade tem electricidade e água ligadas. Há uma pequena casa na propriedade (se removida, o lote terá que ser rezoneado para Residencial) - localização ideal para pequenos centros comerciais, escritórios, escolas públicas ou privadas, oficina automotiva, bar ou restaurante. Localização perfeita para paisagismo ou centro de fornecimento de jardins. Esta parcela está atualmente zoneada CN com FLU (veja abaixo). A futura designação de uso do terreno, que rege o rezoneamento da propriedade, é Residencial-4. Esta designação permite o potencial rezoneamento para um distrito de zoneamento que permitiria até quatro unidades habitacionais por acre bruto em situações que representem um conjunto ideal de circunstâncias sobre a compatibilidade do empreendimento proposto com os usos do solo circundante, existentes e/ou aprovados, e sobre a adequação e disponibilidade de instalações públicas. O pré-envio ao Hillsborough County Planned Development é recomendado se o rezoneamento estiver sendo considerado. A propriedade atualmente possui uma pequena casa que está sendo alugada (por favor, NÃO PERTURBE O INQUILINO).