CASA FRENTE DO CANAL com 3 camas | 2.5 Banho | 2.057 SF | Garagem para 2 carros | X ZONA DE INUNDAÇÃO -> Bem-vindo a esta casa lindamente atualizada na procurada comunidade de Rotonda West - e o melhor de tudo, ela fica na ZONA PROIBIDA DE INUNDAÇÃO (designação X), oferecendo paz de espírito que é cada vez mais rara no sudoeste da Flórida. A partir do momento em que você chega, a pintura externa cinza fresca (2024) e o TELHADO MAIS NOVO (2023) sinalizam o quão meticulosamente esta casa foi mantida. Entre e você encontrará um espaçoso layout de 2.057 pés quadrados com 3 quartos e 2,5 banheiros, projetado para uma vida confortável na Flórida. A cozinha brilha com um conjunto completo de novos eletrodomésticos, incluindo lava-louças, fogão, micro-ondas e geladeira - todos substituídos em 2024. Um novo sistema HVAC instalado em 2025 significa que você permanecerá fresco por muitos anos sem pensar duas vezes. Nos fundos, seu retiro privado o aguarda. A piscina de cloro foi totalmente refeita em 2025 e conta com um novo aquecedor de piscina (2024), para que você possa nadar com conforto o ano todo. A ampla varanda foi aprimorada com uma tela panorâmica e extensão em 2024 – perfeita para entretenimento, café da manhã ou simplesmente para mergulhar no estilo de vida da Flórida. O 1/2 banheiro externo é facilmente acessível a partir da varanda. Uma das características de destaque desta propriedade é o SISTEMA DE PAINEL SOLAR TOTALMENTE PROPRIETÁRIO (2025) - sem aluguel, sem complicações de transferência, apenas reduziu drasticamente as contas de energia elétrica desde o primeiro dia. Combinado com um aquecedor de água 2020, praticamente todos os principais sistemas desta casa foram resolvidos, proporcionando confiança e economia para os próximos anos. Resumo das principais atualizações --> Telhado: 2023 • AC: 2025 • Painéis solares (próprios): 2025 • Piscina recapeada: 2025 • Pintura externa: 2024 • Aquecedor de piscina: 2024 • Tela panorâmica + extensão de varanda: 2024 • Eletrodomésticos: 2024 • Aquecedor de água: 2020 --> Praias de classe mundial do Golfo em 20 minutos (Boca Grande, Don Pedro e Englewood Beach), 10 campos de golfe locais, passeios de barco, restaurantes e lojas - tudo a poucos minutos de distância. NÃO ESPERE, VISITE ESTA CASA HOJE!