Bem-vindo à descontraída Flórida, vivendo em Rotonda West, localizada na pitoresca Península de Cape Haze, a poucos minutos das praias e do charme de Boca Grande. Cercada por passeios de barco, pesca, caiaque, ciclismo, golfe, lojas e restaurantes fantásticos, esta casa oferece a combinação perfeita de conforto, conveniência e estilo de vida costeiro. Esta casa lindamente atualizada de dois quartos e dois banheiros apresenta uma planta espaçosa e aberta, projetada para uma vida fácil e divertida. A casa oferece uma sala de estar e uma sala de família que fluem perfeitamente para a área de jantar, criando um espaço luminoso e convidativo para reuniões. Grandes portas de vidro deslizantes abrem para a varanda, ampliando o espaço de estar ao ar livre e facilitando o entretenimento. A cozinha reformada é ideal para hospedar com armários brancos, bancada em granito e generoso espaço de preparação, oferecendo bastante espaço para dois cozinheiros. O piso de cerâmica percorre toda a casa, e ambos os banheiros foram atualizados com bom gosto com chuveiros e penteadeiras modernas. Saia para uma ampla varanda com tela de 50' e uma grande área coberta de 13' x 26', perfeita para refeições ao ar livre, relaxar na piscina ou desfrutar das belas noites da Flórida. O segundo banheiro oferece acesso conveniente a partir da área da piscina, tornando a vida ao ar livre e o entretenimento ainda mais fácil. A piscina foi recapeada em 2023 e o termostato do aquecedor da piscina foi substituído em 2026. A localização em frente ao canal inclui um cais privado - um local ideal para pescar, observar pássaros ou simplesmente desfrutar de vistas tranquilas do mar. Pôr do sol espetacular na varanda torna cada noite especial. O quintal é bem paisagístico e uma varanda frontal recebe você em casa. Atualizações e recursos adicionais incluem: • Telhado substituído em 2022 • Exterior da casa pintado em 2023 • Ar condicionado com aproximadamente 4 anos de idade • Máquina de lavar louça e micro-ondas com apenas 1 ano de uso • Bomba do sprinkler substituída há 3 anos • Irrigação fornecida pelo canal com sistema controlador Raindance • Acesso alargado para facilitar o estacionamento • Garagem para um carro com lavadora e secadora • Sem histórico de intrusão de água A propriedade está sendo vendida pronta para uso, o que significa que tudo permanece, incluindo uma smart TV totalmente nova comprada em 2026, tornando esta uma oportunidade fácil de morar. Os registros públicos refletem uma casa de três quartos, embora atualmente esteja configurada como dois quartos espaçosos. Localizada na tranquila e desejável comunidade de Rotonda West, esta casa oferece fácil acesso à pesca, praias e passeios de barco de classe mundial ao redor de Boca Grande, além de quilômetros de campos de golfe próximos, ciclovias panorâmicas e trilhas naturais. Mude-se e comece a aproveitar o estilo de vida do sudoeste da Flórida. ????