Bem-vindo ao “The Waterside Social”, um retiro verdadeiramente único na comunidade altamente desejável e com restrição de escrituras de Rotonda West - onde o entretenimento é o centro das atenções tanto dentro quanto fora de casa. Situada em um lote e meio de grandes dimensões com impressionantes e deslumbrantes 36 metros de frente para o canal de água doce, esta casa oferece uma experiência de vida ao ar livre que é nada menos que extraordinária. O destaque é o pátio em estilo resort, projetado para encontros inesquecíveis. Um amplo deck coberto de 44' x 12' tem vista para o extenso canal, criando o cenário perfeito para refeições ao ar livre, coquetéis ao pôr do sol ou relaxamento descontraído no fim de semana. Ancorando tudo isso está a enorme PISCINA DE ÁGUA SALGADA AQUECIDA de 30' x 12', ressurgida em 2018 e fechada com uma NOVA GAIOLA DE PISCINA em 2023! Uma varanda de 44 x 32 com 528 pés quadrados de espaço coberto – uma verdadeira raridade que você simplesmente não encontrará em outro lugar. Rodeado por palmeiras exuberantes e maduras e uma paisagem vibrante, o espaço parece o seu próprio resort tropical privado, completo com irrigação em quatro zonas proveniente diretamente do canal. Os amantes da natureza irão deliciar-se com visitas diárias de guindastes, garças, garças, águias-pescadoras e muito mais. No interior, a casa é igualmente convidativa e perfeitamente adequada para entretenimento. Oferecendo quase 1.700 pés quadrados de área útil (além de uma sala/escritório bônus), o layout aberto e flexível apresenta duas áreas de estar separadas, permitindo que os hóspedes se misturem confortavelmente enquanto mantêm o fluxo sem esforço para o oásis ao ar livre. A cozinha foi atualizada com novos eletrodomésticos nos últimos dois anos e inclui espaço para uma charmosa mesa de bistrô - ideal para manhãs casuais ou refeições íntimas. Uma planta desejável de quartos divididos oferece privacidade para proprietários e convidados. Atualizações práticas acrescentam tranquilidade, incluindo um telhado 2022, sistema A/C 2021, aquecedor de água quente 2024, janelas contra furacões com classificação de impacto e uma elevação elevada de 10,8 pés – sem histórico de inundações para os proprietários. PARCIALMENTE MOBILIADO!!! A enorme garagem de 24 'x 22' possui piso de epóxi, armários embutidos e porta de tela, oferecendo mais um espaço versátil para relaxar e aproveitar a brisa da Flórida. O baixo HOA anual da Rotonda West, de apenas US$ 285, mantém os padrões da comunidade, ao mesmo tempo que mantém os custos mínimos. Aproveite o acesso a cinco campos de golfe públicos, armazenamento comunitário para barcos ou trailers e proximidade imbatível - apenas 20 minutos das praias imaculadas de Manasota Key e Boca Grande. Esta não é apenas uma casa – é um paraíso para artistas e uma verdadeira declaração de estilo de vida na Flórida. Agende sua exibição hoje e experimente este excepcional oásis interno e externo antes que ele desapareça.