Situada no coração da desejável Rotonda West - uma joia costeira em rápido crescimento a poucos minutos das praias imaculadas do Golfo, campos de golfe de classe mundial e lojas vibrantes - esta casa unifamiliar executiva é um raro retiro à beira-mar no sereno Canal do Rio Rotonda. Abrangendo três lotes generosos totalizando mais de 0,79 acres com 279 pés de frente direta para o canal, esta propriedade com exposição ao sul oferece privacidade incomparável, graças aos lotes vagos adjacentes que garantem a ausência de vizinhos próximos. Construído em 2005 e meticulosamente mantido, este refúgio de 2.131 pés quadrados combina a elegância atemporal da Flórida com o conforto moderno, pronto para você torná-lo sua casa para sempre ou uma fuga sazonal, NÃO EM UMA ZONA DE INUNDAÇÃO. Passe pelo grande hall de entrada para uma grande sala de conceito aberto que conecta perfeitamente os espaços de estar, jantar e cozinha, inundada de luz natural de uma parede completa de portas de vidro deslizantes revelando uma ampla varanda coberta, expandindo seu estilo de vida interno e externo e emoldurando vistas deslumbrantes do canal e do paisagismo exuberante. A cozinha está bem equipada com amplos armários e bancada, complementada por uma conveniente barra de café da manhã. Perfeito para manhãs casuais ou para festas ao pôr do sol. Retire-se para a suíte master, seu oásis privado com uma área de estar aconchegante com vista para a piscina e a água. Possui um grande closet e um banheiro privativo tipo spa com pias duplas, uma banheira de hidromassagem no jardim e um box amplo para o máximo relaxamento. Dois espaçosos quartos de hóspedes adicionais proporcionam conforto e versatilidade, enquanto o banheiro de hóspedes impressiona com pias duplas e acesso direto à piscina. Precisa de um espaço de trabalho tranquilo ou de um quarto quarto? O escritório/escritório dedicado oferece o espaço flexível ideal para trabalho remoto ou visitantes noturnos. Do lado de fora, o entretenimento o aguarda no enorme deck da piscina, onde uma piscina aquecida e um spa convidativo acenam o ano todo. Relaxe em espreguiçadeiras, acenda a churrasqueira para jantares ao ar livre ou simplesmente relaxe em um bar de coquetéis - as possibilidades são infinitas. A garagem anexa para dois carros agrega praticidade, com espaço para todos os seus brinquedos de praia e equipamentos de golfe. Totalmente mobiliada e pronta para uso, esta beleza à beira do canal combina o luxo de baixa manutenção com o estilo de vida imbatível de Rotonda West: andar de caiaque no quintal, dar a tacada inicial em um dos cinco campos próximos ou aproveitar o sol em Englewood Beach. Com fácil acesso de carro ao treinamento de beisebol de primavera (Tampa Bay Rays e Atlanta Braves), pesca de classe mundial em Boca Grande e a Cape Haze Pioneer Trail de 13,6 quilômetros para ciclismo e caminhada. Esta propriedade está preparada para gerar receitas como aluguer de férias de curta duração (por exemplo, via Airbnb ou VRBO) ou servir como segunda casa pessoal, reforçada por lotes edificáveis ​​vizinhos que permitem expansão, estruturas adicionais ou desenvolvimento futuro para aumentar o valor e os fluxos de rendimento.