NOVO PREÇO! X ZONA DE INUNDAÇÃO, CASA COM PISCINA MOBILIADA CHAVE NA MÃO EM ROTONDA OESTE! Casa com 3 quartos, 2,5 banheiros, garagem para 3 carros com planta aberta e espaço de estar flexível. Construída pela Joshua Johnson Builders em 2006 para os atuais Vendedores, esta casa foi levemente utilizada como segunda habitação, nunca foi utilizada como aluguer e está a ser vendida MOBILIADA CHAVE NA MÃO, basta trazer a sua escova de dentes! A entrada pela varanda coberta e porta da frente leva a uma sala de jantar formal e sala de estar com vista para o deck e uma porta que dá acesso à cozinha em plano aberto, sala de jantar e sala de família, todas com vista para a piscina e canal atrás da casa. A planta dividida proporciona privacidade aos hóspedes com 2 quartos e banheiro de um lado da casa e a suíte principal do outro. A suíte do proprietário possui dois closets e um luxuoso banheiro com banheira e chuveiro. A arrumação é uma característica da casa com closets/closets de grandes dimensões em todos os quartos, uma espaçosa despensa de cozinha e uma arrecadação adicional actualmente utilizada como espaço de escritório ao lado da lavandaria. A piscina e o deck são acessíveis a partir de todas as salas de estar, bem como do quarto principal. A sala de estar possui controles deslizantes de bolso que são perfeitos para entreter e aproveitar ao máximo o espaço ao ar livre e o estilo de vida da Flórida, proporcionando a oportunidade de apreciar a vista voltada para sudeste sobre o canal e experimentar o deslumbrante nascer e pôr do sol da Flórida. A casa foi bem conservada, com um novo telhado instalado em 2023, nova bomba de piscina para a piscina de água salgada em 2025, aquecedor de água substituído em 2022 e venezianas contra furacões incluídas para sua tranquilidade. Com uma altitude elevada, sem histórico de inundações e localização em uma zona de inundação X, você pode aproveitar a vida na Flórida sem se preocupar com quaisquer eventos climáticos! Descubra Rotonda West, uma comunidade de golfe com escritura restrita perto de praias, restaurantes, trilhas e tudo o que esta área tem para oferecer. O Rotonda Golf & Country Club possui 99 buracos de golfe, vários clubhouses, um restaurante e acolhe torneios e eventos regulares para associados e público. Com a proximidade das praias de Englewood e Boca Grande, vários lançamentos de barcos e o centro de treinamento de primavera do Tampa Bay Rays em Port Charlotte, sempre há algo para fazer! Além disso, a área de rápido crescimento do Wellen Park fica a 20 minutos de distância. Este local é ideal para combinar relaxamento e atividade com amigos! Rotonda West permite aluguéis de curto prazo e sazonais e é um local popular para snowbirds e visitantes estrangeiros, além de proporcionar um estilo de vida fabuloso para residentes em tempo integral da Flórida. Esta propriedade representa uma excelente oportunidade - use como aluguel ou segunda casa antes de se mudar em tempo integral para a Flórida!