2023 TELHADO, 2026 A/C, GARAGEM PARA 2,5 CARROS E CAMPO DE GOLFE COM PISCINA DE ÁGUA SALGADA EM ROTONDA WEST! Bem-vindo ao 61 Pine Valley Court, uma espaçosa casa de 3 quartos e 2,5 banheiros com um escritório dedicado, 2.440 pés quadrados de área útil e uma garagem enorme de 27'x22'. Uma entrada circular oferece maior comodidade, estacionamento abundante e uma abordagem impressionante para a casa. Posicionada diretamente no campo de golfe entre o 8º buraco e o 9º tee, esta casa oferece vistas tranquilas, paisagismo maduro, uma rua tranquila sem saída e o estilo de vida descontraído que os compradores da Flórida procuram. O cinturão verde fornece uma proteção natural adicional entre a casa e o campo de golfe e pode ser mantido para criar o equilíbrio preferido entre privacidade e vistas abertas do campo. A planta de quartos divididos cuidadosamente projetada oferece um recurso raramente encontrado nas casas de hoje: uma sala de estar formal separada e uma espaçosa sala familiar, cada uma com acesso direto à varanda e à piscina através de amplas paredes de portas de vidro deslizantes. Uma sala de jantar e um escritório dedicado acrescentam ainda mais versatilidade, enquanto os tetos altos e abobadados melhoram a sensação aberta e arejada da casa. A cozinha possui bancadas em granito, armários de madeira maciça, ilha central, amplo espaço de trabalho e acesso conveniente às principais áreas de estar - perfeita para a vida cotidiana e entretenimento. A espaçosa suíte principal inclui closet e banheiro privativo com pias duplas, banheira de jardim e chuveiro separado totalmente revestido em azulejos. Dois quartos adicionais estão posicionados no lado oposto da casa, perto do banheiro de hóspedes, e ambos os quartos de hóspedes apresentam tetos de bandeja para um toque adicional de detalhes arquitetônicos. Localizado próximo ao hall de entrada, o escritório também pode servir como quarto quarto, quarto de hóspedes ou espaço flexível. Portas deslizantes abertas para a varanda coberta e com tela e piscina privativa de água salgada no solo com vista para o 8º buraco. A ampla área de estar externa inclui iluminação da piscina, chuveiro externo, acesso à banheira da piscina e armário de armazenamento, criando um ambiente ideal para relaxar, entreter ou desfrutar do pôr do sol da Flórida após um dia na praia ou no campo de golfe. Mantenha o cinturão verde para maior isolamento ao redor da piscina ou abra-o ainda mais para exibir a vista deslumbrante do campo de golfe – a escolha é sua. As principais melhorias incluem um NOVO A/C EM 2026 e NOVO TELHADO EM 2023. As características adicionais incluem persianas anti-furacão, uma lavanderia interna com armazenamento embutido, água e esgoto públicos, irrigação para o gramado e canteiros paisagísticos, uma garagem circular e uma garagem de grandes dimensões para 2,5 carros. Localizado na altamente desejável comunidade de golfe de Rotonda West, os moradores desfrutam de cinco campos de golfe, parques, trilhas para caminhada e ciclismo, quadras de tênis, playgrounds, restaurantes e ruas adequadas para carrinhos de golfe - tudo isso com uma baixa taxa anual de associação de apenas US$ 190. As praias do Golfo, passeios de barco, pesca, compras e restaurantes em Englewood e Boca Grande ficam a apenas uma curta distância de carro. Sem restrições de arrendamento, esta propriedade oferece excelente flexibilidade como residência a tempo inteiro, retiro sazonal ou oportunidade de investimento. Agende sua exibição privada hoje mesmo!