Oportunidade de desenvolvimento excepcional na subdivisão de Oakland Hills em Rotonda West. Este terreno de aproximadamente 3,43 acres oferece quase 149.500 pés quadrados de terreno, com frente substancial ao longo da Golfview Road. A propriedade está atualmente zoneada RSF-5, Residencial Unifamiliar, permitindo até cinco unidades residenciais por acre, sujeitas aos requisitos do condado e aprovações de desenvolvimento. Os planos de desenvolvimento conceituais fornecidos pelo vendedor ilustram o potencial para uma comunidade residencial boutique de aproximadamente 12 a 17 residências unifamiliares. Os layouts preliminares incluem acesso rodoviário interno, configurações de beco sem saída, retenção de águas pluviais e locais residenciais individuais. Um conceito retrata um empreendimento de 15 lotes em torno de uma estrada privada e um lago de retenção, enquanto um layout alternativo da “Versão 2” retrata até 17 lotes residenciais. O tamanho do terreno, o ambiente residencial estabelecido e a proximidade das praias do Golfo, campos de golfe, passeios de barco, lojas e restaurantes tornam esta uma oportunidade intrigante para um construtor, desenvolvedor ou investidor que procura um projeto residencial no sudoeste da Flórida. Os planos conceituais são preliminares e não são apresentados como aprovados ou atualmente permitidos. O número de locais edificáveis ​​dependerá da aprovação do condado de Charlotte, dos requisitos de zoneamento e densidade, dos padrões das estradas, da disponibilidade de serviços públicos, da gestão de águas pluviais, dos pântanos, dos limites da zona de inundação, das condições ambientais, dos requisitos de associação e de outros regulamentos aplicáveis. Os compradores devem realizar a devida diligência independente e verificar todo o potencial de desenvolvimento com o Condado de Charlotte e as autoridades governamentais apropriadas.