Bem-vindo a uma oportunidade incomparável no coração do nosso próspero distrito industrial! Esta extensa parcela, abrangendo quase 4 acres, está estrategicamente dividida em zonas para uma ampla gama de usos industriais leves e comerciais de alta intensidade, fornecendo a tela ideal para empreendimentos inovadores e empreendimentos robustos. Objetivo: Incentivar um espectro de atividades industriais em estruturas fechadas, garantindo uma combinação harmoniosa com o ambiente envolvente. Usos e estruturas permitidas: •Vendas de barcos, trailers de viagem e veículos motorizados, incluindo veículos recreativos e campistas •Reparação, serviços e armazenamento de barcos, trailers de viagem e veículos motorizados •Escritório do empreiteiro de construção com pátio de armazenamento no local e equipamentos pesados ​​•Lavandaria comercial •Comercial aluguel de veículos •Processamento de laticínios, grãos, frutas, colheitas e vegetais •Centro de distribuição, atacado, armazenamento •Lavanderia •Serviços de emergência •Serviços essenciais •Vendas de equipamentos agrícolas e serviço • Posto de gasolina • Usos e instalações governamentais • Máquinas pesadas, aluguel de equipamentos, vendas, serviços • Heliporto, helistop • Marina industrial • Fabricação leve e montagem em edifícios fechados • Madeiraria • Lavagem de veículos motorizados • Produção de alimentos não varejistas • Estacionamento pago ou público , garagem, estrutura •Estabelecimentos de impressão, litografia, publicação e similares •Instalações de pesquisa e testes •Vendas e armazenamento de casas móveis •Serraria, oficina mecânica •Instalações de telecomunicações (50 pés ou menos em altura) •Instalação de telecomunicações (maior que 50 pés de altura) •Parada de caminhão •Escola profissionalizante, comercial ou de negócios Usos e estruturas de acessórios permitidos: São permitidos usos habitualmente acessórios, incluindo vendas no varejo, desde que sejam claramente incidentais e subordinados aos usos primários da propriedade. No entanto, não são permitidas instalações residenciais, exceto para vigias ou zeladores cujo trabalho exija residência no local. Uso Condicional e Estruturas: Certas utilizações especializadas podem ser consideradas numa base condicional. Consulte a seção Zoneamento do Condado de Charlotte para regras e regulamentos relativos a usos e estruturas condicionais, incluindo, mas não se limitando a: •Laboratórios, turma 1, 2, 3 •Mini estação de transferência • Pequena instalação de processamento de lixo no pátio • Pátio de armazenamento ao ar livre • Estacionamento privativo fora do local •Instalação de processamento de materiais recuperados •Centro residencial de coleta de resíduos perigosos •Centro de coleta de pneus usados Aproveite esta oportunidade para estabelecer a sua presença industrial numa comunidade dinâmica e orientada para o crescimento. Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, entre em contato conosco hoje mesmo!