Empréstimo FHA Assumível a 3,2% – Oportunidade Rara! Os compradores qualificados podem assumir um empréstimo FHA existente com um saldo aproximado de US$ 260.000, oferecendo economias significativas no pagamento mensal em comparação com as taxas atuais de mercado. Pronta para morar e bem conservada, esta espaçosa casa de 4 quartos e 3 banheiros está localizada em um beco sem saída tranquilo na muito procurada Preserve at Riverview, com baixas taxas de HOA e SEM taxas de CDD. Desfrute de tranquilidade com um telhado de telha totalmente novo (1 ano) e um novo sistema HVAC (condicionador de ar e condensador). A propriedade também está localizada fora de uma zona de inundação, ajudando a reduzir os custos de seguro. No interior, a planta dividida em três vias, aberta e funcional, com tetos altos oferece privacidade e flexibilidade. A cozinha possui bancadas de granito, eletrodomésticos de aço inoxidável e uma copa, e tem vista para as principais áreas de estar e jantar, incluindo uma sala de jantar formal separada - ideal para entretenimento. A suíte principal oferece um retiro relaxante com closet, banheira de jardim e chuveiro fechado separado. Um quarto da frente com banheiro completo adjacente é perfeito para hóspedes ou residências multigeracionais, enquanto dois quartos adicionais na parte traseira compartilham um conveniente banheiro Jack-and-Jill. Saia para uma varanda coberta e protegida, perfeita para aproveitar a vida na Flórida o ano todo. O quintal está parcialmente vedado e pode ser facilmente totalmente fechado. Sistema solar energeticamente eficiente instalado com um aluguel de aproximadamente US$ 128/mês, ajudando a manter baixos os custos de serviços públicos, com uma conta elétrica média de aproximadamente US$ 37/mês. Oportunidade de economia adicional: A avaliação da Florida Green Finance Authority sobre a conta do imposto sobre a propriedade será paga no fechamento, resultando em uma redução estimada de US$ 1.500 nos impostos sobre a propriedade anuais. Convenientemente localizado a poucos minutos da US-301, US-41 e I-75, oferecendo fácil acesso a lojas, restaurantes, cuidados de saúde e tudo o que a área de Tampa Bay tem a oferecer.