Oportunidade frente rio com potencial infinito. Situada em uma tranquila rua sem saída ao longo do pitoresco Rio Alafia, esta propriedade inundada à beira-mar está sendo VENDIDA COMO ESTÁ, oferecendo uma rara oportunidade para compradores prontos para renovar, reconstruir ou criar um retiro personalizado à beira-rio. A propriedade ocupa quase meio acre (20.251 pés quadrados) de terreno, oferecendo amplo espaço para projetar o estilo de vida à beira-mar com o qual você sempre sonhou. A estrutura existente inclui 1.344 pés quadrados de área útil, garagem para 2 carros e uma garagem/oficina individual adicional, oferecendo flexibilidade para armazenamento, hobbies ou planos futuros. Com acesso direto ao rio, o quintal oferece a possibilidade de adicionar um cais privado, permitindo que você navegue direto para Tampa Bay e o Golfo a partir de sua própria propriedade. Prefere um lançamento público? A rampa para barcos próxima na Williams Park Boat Ramp fica a apenas cerca de 7 minutos de distância. Os entusiastas da navegação apreciarão a possibilidade de viajar de barco até restaurantes populares à beira-mar, como Tiki Docks River Bar & Grill, River's Edge Bar & Grill e Jerry's Dockside Bar & Grill. Ao ficar em terra, a casa está convenientemente localizada perto das principais rotas, incluindo a Interstate 75, a US Route 301 e a Lee Roy Selmon Expressway, facilitando o deslocamento e a viagem. Os amantes da natureza irão desfrutar de refúgios ao ar livre nas proximidades, como Alafia Scrub Nature Preserve e Bell Creek Nature Preserve, enquanto as conveniências diárias, restaurantes e lojas estão a poucos minutos de distância. Sem CDD e sem HOA, proporcionando mais flexibilidade com sua propriedade e planos futuros. Quer você pretenda renovar a casa existente ou construir uma residência totalmente nova à beira-mar, esta propriedade oferece o espaço, a localização e o acesso ao rio para que isso aconteça. ***Recompra de taxa GRATUITA de 1/0 ao usar o credor preferido do vendedor!***