Posicionado ao longo do corredor de rápido crescimento da US Highway 301 em Riverview, este terreno de aproximadamente 10 acres oferece uma oportunidade única em uma das áreas de crescimento mais ativo do condado de Hillsborough. A propriedade possui aproximadamente 1,08 acres de terras altas e 8,92 acres de planícies, com Little Bullfrog Creek atravessando a propriedade, criando um cenário natural distinto. Localizada perto da US Highway 301, I-75, Big Bend Road, lojas, restaurantes, centros de emprego e desenvolvimento residencial em expansão, a propriedade pode oferecer potencial para áreas privadas, uso recreativo, investimento ou oportunidades de desenvolvimento futuro, sujeitas a planejamento local apropriado, considerações ambientais, licenciamento e rezoneamento. A propriedade é oferecida como um lote independente ou pode ser adquirida em conjunto com o lote adjacente de 10 acres, Fólio nº 077779-0500, proporcionando a oportunidade de adquirir até aproximadamente 20 acres contíguos. A parcela adjacente apresenta uma quantidade significativamente maior de terras altas, o que pode proporcionar flexibilidade adicional para potencial uso futuro. Todos os usos propostos, densidade, potencial de desenvolvimento, impactos em áreas úmidas e rezoneamento estão sujeitos à aprovação do condado de Hillsborough, aos requisitos ambientais, aos regulamentos de zoneamento e às licenças aplicáveis. O comprador deverá verificar de forma independente todas as possibilidades de desenvolvimento, limites de zonas úmidas e usos permitidos.