1,24± Acre Riverview Homesite e oportunidade de investimento Oportunidade excepcional de adquirir um lote de **1,24± acre em um dos corredores de crescimento mais desejáveis de Riverview. Idealmente situada perto da US-301 e a poucos minutos da I-75, esta propriedade oferece acesso conveniente a lojas, restaurantes, instalações de saúde, escolas, principais centros de emprego e à área metropolitana de Tampa Bay. A propriedade é melhorada com uma casa móvel antiga que não é considerada habitável e contribui com pouco ou nenhum valor, pois o valor desta oferta está no próprio terreno e no seu potencial futuro. Abrangendo 1,24± acres**, o lote é uma oferta rara em uma área em rápido desenvolvimento, onde áreas maiores estão se tornando cada vez mais escassas. Zoneada **AS-1 (Agrícola Unifamiliar Convencional) e localizada na Zona Inundável X de acordo com os registros públicos disponíveis, a propriedade oferece flexibilidade para uma variedade de usos residenciais, sujeita a regulamentações e aprovações do condado. Existe um sistema séptico no local e a propriedade foi anteriormente ligada à água pública, embora os compradores devam verificar de forma independente o estado atual e a disponibilidade de todos os serviços públicos. Cercada por comunidades residenciais estabelecidas e em crescimento contínuo, a propriedade apresenta uma oportunidade única para um local personalizado, investimento de longo prazo ou potencial de desenvolvimento futuro. Propriedades que oferecem esta combinação de área cultivada, zoneamento favorável, acessibilidade e potencial futuro estão se tornando cada vez mais difíceis de encontrar em Riverview. Esteja você procurando construir, investir ou garantir um terreno em uma área de alta demanda, este lote apresenta uma excelente oportunidade em um dos mercados mais ativos e em expansão de Riverview. **O comprador é responsável por realizar todas as devidas diligências em relação ao zoneamento, uso do solo, potencial de desenvolvimento, taxas de impacto, disponibilidade de serviços públicos, condições ambientais, requisitos de licenciamento e qualquer remoção necessária de melhorias existentes.**