Virtualmente encenado. LUXO DE COBERTURA DENTRO DE UM ICÔNICO RESORT DE PRAIA E GOLFE — Bem-vindo a uma unidade PH de esquina no Condomínio Vistas del Cacique, uma rara residência no último andar situada acima do aclamado Wyndham Grand Río Mar Beach & Golf Resort em Río Grande, Porto Rico. Situada no terceiro e mais alto nível do Edifício A, esta deslumbrante casa de 4 quartos e 4 banheiros oferece 2.303 pés quadrados de vida de resort refinada, com tetos altos e vistas panorâmicas deslumbrantes do oceano e do campo de golfe que simplesmente não podem ser reproduzidas nos andares inferiores. Entre pelo grande hall de entrada e descubra um amplo piso plano aberto que abrange uma sala de estar, sala de jantar e cozinha totalmente equipada - tudo fluindo perfeitamente em direção a uma espetacular varanda privada onde o Oceano Atlântico se estende infinitamente diante de você. A unidade possui piso de cerâmica por toda parte, paredes e acabamentos rebocados, aparelhos de ar condicionado individuais em todos os cômodos e lavadora/secadora completa na unidade com lavanderia dedicada. A suíte principal é um verdadeiro santuário, completa com banheiro privativo e closet – uma característica rara na vida em condomínio. Três quartos adicionais bem proporcionados, cada um com seu próprio acesso ao banheiro, tornam esta casa ideal para famílias, aqueles que gostam de se divertir ou investidores experientes que buscam renda de aluguel premium em uma das comunidades de resorts mais reconhecidas de Porto Rico. A unidade possui TRÊS vagas de estacionamento próprias – uma vantagem extraordinária em um ambiente de resort. Todos os móveis, eletrodomésticos e estoque de aluguel incluídos na venda, tornando esta uma aquisição verdadeiramente pronta para uso. COMODIDADES DO RESORT À SUA PORTA: Como residente de Vistas del Cacique, você desfruta de acesso direto às comodidades de classe mundial do Wyndham Grand Río Mar, incluindo campos de golfe de renome mundial, várias piscinas em estilo resort, acesso privado à praia, restaurantes no local, spa de serviço completo, academia, playground e segurança fechada 24 horas. O HOA (US$ 452/mês) inclui playground comunitário, piscina, gazebo e portão de segurança privado. POSIÇÃO DE MERCADO: A vizinhança em questão reflete condições de mercado estáveis ​​e saudáveis, com unidades no mesmo edifício negociadas entre US$ 650.000 e US$ 1.000.000 — e unidades semelhantes no último andar com características comparáveis ​​atingindo US$ 805.000–US$ 850.000. Esta propriedade está cotada em US$ 810.000, consistente com o posicionamento premium de uma residência de cobertura que oferece vistas panorâmicas do oceano e comodidades de resort. A demanda por este tipo de propriedade é robusta e o financiamento está prontamente disponível através dos programas Fannie Mae, Freddie Mac, VA e HUD. HOA: $ 452/mês · Impostos imobiliários: $ 2.765/ano · Ano de construção: 2006 · Idade efetiva: 5 anos (bem conservado) · Vida econômica restante estimada: 55 anos. Agende sua exibição privada hoje.