Composto à beira-mar com 7 suítes prontas para uso e potencial turístico da Lei 60 | Rincón, PR Situada diretamente na areia de Dogman’s Beach, com ondas de classe mundial a poucos passos do quintal, esta propriedade de 7.000 pés quadrados à beira-mar ocupa uma área de 0,68 acres ao longo de Carr. 413, principal estrada costeira de Rincón. É uma das poucas propriedades neste trecho da costa que funciona igualmente bem como um complexo familiar privado ou como um ativo boutique de hospitalidade totalmente permitido. A propriedade A residência é construída em sete suítes independentes, cada uma com banheiro privativo, cozinha compacta e entrada independente: seis suítes estúdio mais uma unidade de dois quartos com cozinha completa. No total, 8 quartos, 7 banheiros e capacidade confortável para mais de 20 hóspedes. Uma piscina ancora o espaço ao ar livre, e o layout dá privacidade a cada hóspede, ao mesmo tempo que mantém o grupo unido para o pôr do sol, sessões de surf e longos jantares à beira-mar. A propriedade nunca foi operada como aluguel de curto ou longo prazo, então um novo proprietário adquire uma ficha limpa: sem reservas existentes, contratos de gestão ou avaliações para herdar. O caso de investimento O zoneamento é onde esta propriedade se separa da típica casa de praia de Rincón. A parcela é classificada como RT (Residencial Turística) dentro de uma Área de Interesse Turístico designada, e o horário de uso permitido inclui explicitamente Guest House, Bed and Breakfast, Hostel, Eco-Hostel, Hotel, Condohotel, Resort de Férias e Alojamento Complementar de Curta Duração. Isso significa que a configuração existente de sete chaves já está alinhada com as designações disponíveis no Capítulo 5 da Lei 60 de incentivos ao turismo de Porto Rico, que pode qualificar projetos com créditos fiscais sobre investimentos elegíveis, juntamente com taxas reduzidas de renda, propriedade e impostos municipais. Poucas propriedades à beira-mar na ilha já vêm com esta combinação: uma planta baixa com várias teclas, zoneamento compatível com o turismo, acesso direto à praia e nenhuma operação legada para relaxar. Rincón Rincón é a capital do surf de Porto Rico e um dos mercados de turismo e segunda residência mais estabelecidos, a cerca de duas horas de San Juan e a 45 minutos do aeroporto internacional de Aguadilla. As ondas do inverno atraem surfistas de todo o mundo, enquanto o verão traz águas calmas e onde é possível nadar, temporada de observação de baleias e um calendário de aluguel constante durante todo o ano. Esteja você procurando um retiro familiar legado, um negócio de aluguel em grupo pronto para uso ou um projeto de hotel boutique com incentivos reais, esta é uma rara chance de possuir a praia e o negócio por trás dela. Oferecido por $ 6.750.000. Documentação de zoneamento, histórico de licenças e uma visão geral preliminar da estruturação da Lei 60 estão disponíveis para compradores qualificados mediante solicitação.