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$1,449,000

Características:
  • 6 Quartos
  • 6 Banheiros
  • 398 m²
Visão Geral
  • ID: MFRO6387294
  • Quartos: 6
  • Banheiros: 6
  • Tamanho: 398 m²
Detalhes do Imóvel
Observações
Ótima oportunidade de possuir uma casa de aluguel por temporada de sucesso no Reunion Resort com histórico comprovado de aluguel. Esta casa de 6 quartos está localizada no lado leste da Reunião. Ser uma casa única e personalizada torna mais fácil obter taxas de aluguel noturno mais altas em comparação com o grande número de casas de planta baixa de 35 pés de largura, estreitas e quase idênticas no resort. Esta casa tem todos os itens essenciais para ser um aluguel por temporada de alto desempenho. É raro na Reunião que qualquer casa de 6 quartos tenha um deck de piscina desse tamanho. Vendido totalmente mobiliado com uma associação de resort transferível. Crie memórias que durarão a vida toda ao ficar com sua própria família. Então, quando não estiver usando a casa, aproveite a receita de aluguel para cobrir despesas. De 11 de junho de 2020 a 31 de dezembro de 2025, a casa teve US$ 796.169 (bruto) em aluguéis em 1.383 noites de hóspedes. A receita média anual de aluguel durante esses 62,5 meses seria de US$ 152.864, com uma tarifa média por noite de US$ 575. Existem atualmente US$ 67,7 mil em reservas de hóspedes para 2026, mais de 135 noites de hóspedes. Quaisquer reservas futuras após o fechamento serão transmitidas ao novo proprietário caso ele decida manter a casa no atual programa de gerenciamento de aluguel por temporada. A luxuosa casa personalizada de inspiração mediterrânea fica em um raro terreno de esquina de grandes dimensões. Esta casa possui um dos maiores spas de casas de férias em toda a região central da Flórida, onde até 10 hóspedes podem relaxar nos jatos quentes. Localizado no belo campo de golfe Tom Watson Independence Reunion Resort e a apenas 9,6 km dos portões da Disney. Aproveite o sol da Flórida no raro deck da piscina estendido que diferencia esta casa da maioria na Reunião. Casas "cortadas" em lotes estreitos com espaço externo limitado não se comparam. O incrível espaço ao ar livre oferece tênis de mesa ao ar livre, corn-hole e rede para duas pessoas. A espaçosa varanda oferece sombra e uma cozinha de verão com churrasqueira a gás e TV de 70". Há móveis de pátio Polywood de alta qualidade, como uma mesa com capacidade para 10 pessoas, capacidade para 5 pessoas ao redor da lareira e 8 espreguiçadeiras. Relaxe na sala de estar enquanto assiste Netflix na TV LED de 82". Há uma sala de cinema adjacente com tela de 110 ", som surround e assentos reclináveis que possuem um PlayStation 4. A cozinha totalmente equipada possui eletrodomésticos de aço inoxidável, incluindo. A grande mesa de jantar abaixo de um lindo lustre acomoda 10 pessoas. A copa adjacente também tem 4 cadeiras adicionais e há dois bancos de bar no bar de café da manhã. A sala de jogos de arcade manterá toda a família entretida por horas, competirá contra seus amigos no PacMac Smash 4 jogadores de Air Hockey e Basketball ou na dança arcade. também um enorme fliperama da Transformers Human Alliance. Não se esqueça do Xbox One conectado a uma TV na forma de um console de jogos gigante! Cinco quartos estão localizados no térreo, além de uma suíte King-size no andar de cima. Há um quarto King Master com dois beliches Twin personalizados, ambos com uma TV montada no teto.
Considerações Financeiras
Preço:
$1,449,000
Taxa de HOA:
535.95
Valor do Imposto:
$13253.6
Preço por m²:
$337.84
Descrição Legal do Imposto:
FASE DE REUNIÃO 1 PACOTE 1 UNIDADE 3 PB 14 PGS 77-80 26-25-27 LOTE 208
Características Exteriores
Tamanho do Lote:
12763
Características do Lote:
No campo de golfe, lote grande
Beira-mar:
Não
Vagas de Estacionamento:
N/D
Estacionamento:
N/D
Telhado:
Telha
Piscina:
Sim
Características da Piscina:
Cerca de segurança infantil, deck, gunite, aquecida, no solo, alarme de piscina
Características Interiores
Quartos:
6
Banheiros:
6
Aquecimento:
Bomba de calor
Resfriamento:
Ar Central, Unidade(s) Mini-Split
Eletrodomésticos:
Forno de convecção, lava-louças, descarte, secadora, freezer, micro-ondas, geladeira, lavadora
Mobiliado:
Sim
Andar:
Tapete, Vinil Luxo
Níveis:
Dois
Características Adicionais
Subtipo de Imóvel:
Residência Unifamiliar
Estilo:
N/D
Ano de Construção:
2008
Tipo de Construção:
Bloco, estuque, quadro
Vagas na Garagem:
Não
Vagas Cobertas:
N/D
Orientação da Fachada:
Sudeste
Animais Permitidos:
Não
Condição Especial:
Nenhum
Características Adicionais:
Churrasqueira externa, cozinha externa, calçada
Características Adicionais 2:
N/D
Mapa
  • Endereço
    7487 GATHERING DR
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Por Que Nos Escolher?
  • Comunicação e Transparência
  • Negociação Qualificada
  • Rede Profissional Robusta
  • Suporte Pós-Venda
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