Propriedade comercial de 6 acres, preparada para o desenvolvimento como uma instalação de auto-armazenamento, com zoneamento e estudos completos para otimizar seu investimento. Posicionado estrategicamente no lado oeste da US Hwy 441, este site possui exposição excepcional com mais de 8.500 veículos diários, garantindo a máxima visibilidade para o seu negócio. Convenientemente localizado com fácil acesso a Ocala, Gainesville e I-75, a propriedade é perfeitamente adequada para capturar a demanda regional. Recentemente zoneado para o RAC (Centro de Atividade Rural), o local é aprovado pelo direito de auto-armazenamento, eliminando obstáculos de zoneamento. O versátil zoneamento do RAC também permite uma ampla variedade de usos comerciais, incluindo postos de gasolina, lavagens de carros, escritórios profissionais e muito mais, oferecendo flexibilidade para diversas oportunidades de desenvolvimento. Os principais recursos incluem: Pronto para o desenvolvimento: as pesquisas de limite e topografia concluídas, juntamente com estudos ambientais, garantindo surpresas durante o planejamento. Plano conceitual incluído: Um plano conceitual detalhado para uma instalação de auto-armazenamento é fornecido para iniciar seu projeto. Proforma disponível: Projeções financeiras incluídas, com base em instalações comparáveis nas proximidades de Williston e Ocala, com concorrência local limitada por auto-armazenamento, aumentando o potencial de mercado. Suporte à infraestrutura: o FDOT planeja ressurgir o HWY 441 ao longo da propriedade, melhorando o acesso e o apelo. Sem concorrência direta na área imediata, este local de alta visibilidade de alto tráfego é uma oportunidade excepcional para desenvolvedores ou investidores que desejam capitalizar a crescente demanda por auto-armazenamento ou outros empreendimentos comerciais. Não perca essa perspectiva de desenvolvimento de mão em um corredor rapidamente acessível!