Imóvel comercial de primeira linha estrategicamente localizado no limite da PR-2, em corredor de alta visibilidade cercado por comércios e escolas consolidadas — oferecendo exposição e acessibilidade excepcionais. Este edifício multifamiliar totaliza aproximadamente 2.404 pés quadrados em três unidades separadas. O primeiro andar (Unidade 1) abrange aproximadamente 1.288 pés quadrados e inclui dois banheiros completos, uma cozinha, uma sala, um amplo hall, um depósito separado e uma fossa séptica dedicada no lote - adaptável para uso comercial, de montagem ou residencial. O segundo andar oferece dois apartamentos geradores de renda: Unidade 2 (aproximadamente 713 pés quadrados) com dois quartos, dois banheiros, uma cozinha e área de jantar e sala de jantar, e Unidade 3 (aproximadamente 402,5 pés quadrados) com um quarto, um banheiro, uma cozinha e uma área de estar e jantar; ambas as unidades incluem acesso à varanda privada. Com duas unidades de arrendamento já geradoras de rendimento, este imóvel oferece uma sólida oportunidade de investimento aliada a uma excelente frente rodoviária e proximidade de escolas e estabelecimentos comerciais. Todas as dimensões e metragem quadrada são aproximadas; comprador/agente do comprador para verificar todas as informações de forma independente.