IGP SAILBOAT WATERFRONT HOME COM ACESSO INSTANTÂNEO À ÁGUA ABERTA!! Chegue a águas abertas em poucos minutos através do Buckley’s Pass. ELEVAÇÃO ALTA E SECA protegeu esta casa de inundações! Esta espaçosa casa SAILBOAT WATERFRONT de 3 camas/2,5 banheiros fica na prestigiada comunidade de Punta Gorda Isles sem TAXAS DE HOA; Ideal para os ávidos entusiastas da navegação! Esta propriedade está situada em uma ampla bacia giratória! Comece a experimentar alguns dos melhores passeios de barco no sudoeste da Flórida em menos de 5 minutos no seu quintal! Ou desfrute facilmente da fantástica pesca acessível a partir do seu cais privado, a poucos passos da sua porta dos fundos. O paredão e a dragagem do canal são mantidos pela cidade de Punta Gorda! Dentro da casa possui uma planta aberta com mais de 2.000 pés quadrados de área de estar com sala de estar formal, sala de jantar formal, cozinha central com copa adjacente e sala de família separada. A cozinha é o coração desta casa – abrindo para a sala de estar, sala de jantar, copa e sala de família – criando o layout ideal para entretenimento. A cozinha tem um extenso balcão para café da manhã, amplo armário e balcão, além de um grande armário de despensa. A janela em esquadria na área de café da manhã oferece vistas panorâmicas da piscina e do canal; um local perfeito para desfrutar do seu café da manhã! Os detalhes arquitetônicos incluem tetos altos de catedral, NOVO piso de pranchas de vinil de luxo com aparência de madeira na sala e nos quartos, além de TONELADAS DE LUZ NATURAL graças às amplas janelas e às muitas portas de vidro deslizantes que se abrem para a piscina com vistas serenas do canal. A suíte master apresenta uma entrada ampla para a varanda, dois closets grandes e um grande banheiro privativo. O banheiro principal possui pias duplas, muitos armários, banheira de hidromassagem de canto, box amplo, armário de roupa de cama e vaso sanitário privativo. O layout de quarto dividido oferece privacidade para proprietário e convidados. A lavandaria interior tem armários de arrumação adicionais e funciona como mudroom com acesso direto à garagem e cozinha. Quando abertas, as portas de vidro deslizantes de 2,5 metros no quarto principal, sala de estar e sala de família ampliarão seu espaço para que você experimente o verdadeiro estilo da Flórida, de vida interna/externa. A grande área coberta da varanda de grandes dimensões tem vista para a piscina subterrânea que foi recapeada em 2021. A piscina tem uma cascata que cria uma atmosfera muito tranquila. O lavabo na varanda é perfeito para os frequentadores da piscina, mantendo o interior da sua casa seco; enquanto o chuveiro lanai ao ar livre permite que você se arrume depois de um dia no barco ou relaxe à beira da piscina antes de entrar em casa! O armário de armazenamento da varanda é ideal para guardar suprimentos para piscina/barco. A exposição traseira SE da casa oferece alguns nasceres do sol magníficos. Outras comodidades incluem garagem anexa para dois carros, proteção contra furacões e paisagismo tropical bem conservado. TONELADAS DE ATUALIZAÇÕES/ATUALIZAÇÕES incluem telhado novo (2023), pintura externa da casa (2025), AC de alta eficiência com peças de 10 anos e garantia de mão de obra (2025), aquecedor de água (2022), tratamentos de janela (2024), abridor de porta de garagem (2024), eletrodomésticos: máquina de lavar louça (2024), geladeira (2021), lavadora (2024) e secadora (2023). Torneiras de banheiro (2024), banheira de hóspedes (2024), vasos sanitários (2024), temporizador de piscina digital (2024), piso LVP (2024) e super tela No-see-um da gaiola de piscina instalada (2023). Aproveite SEM TAXAS DE HOA! Os vôos diretos para o aeroporto de Punta Gorda tornam este local perfeito. Os resorts, pesca, locais, restaurantes e campos de golfe estão a poucos minutos de distância. A casa está em CONDIÇÃO PRONTA PARA MUDAR com muitas atualizações.