NUNCA INUNDOU | ALTO E SECO À ELEVAÇÃO DE 9' | $ 65.000 TELHADO DE ALUMÍNIO COM COSTURA PREMIUM | PAREDE DE 133 pés | SEÇÃO DE BARCO A MOTOR | SEM HOA | UTILIDADES SUBTERRÂNEAS | A CURTO DO CENTRO DE PUNTA GORDA E DA VILA DE PESCADORES | Descubra um potencial incrível nesta casa de 3 quartos e 2 banheiros em frente ao canal, excepcionalmente mantida, localizada na altamente desejável seção Power Boat das Ilhas Punta Gorda, com um belo paisagismo maduro. Escondida em um beco sem saída tranquilo, cercada por vizinhos fantásticos e propriedades caras à beira-mar, esta residência bem cuidada e projetada sob medida tem incríveis "bons ossos". Oferece a rara oportunidade de trazer sua própria visão para uma casa sólida e bem construída em uma localização privilegiada! A paz de espírito imbatível é padrão aqui. Situada no alto e seco, a uma altitude rara de 2,7 metros, esta casa não tem absolutamente nenhum histórico de inundações, intrusão de água ou danos causados ​​por furacões. Adicione o altamente cobiçado seguro contra inundações, janelas completas contra o impacto do furacão e um novo telhado de alumínio premium de $ 65.000 (instalado em 2022), e você terá um investimento incrivelmente seguro. Para maior segurança, a proteção contra incêndio e polícia está localizada a apenas 1,6 km. Um verdadeiro paraíso para os velejadores, a propriedade possui um enorme paredão de 133 pés que pode facilmente acomodar um grande barco a motor. Relaxe em sua doca particular ou na varanda com tela e aprecie as espetaculares vistas do mar que se estendem em ambas as direções ao longo do canal - e não apenas do outro lado! Desfrute de acesso de barco rápido e direto ao Porto de Charlotte e ao Golfo do México. Pegue peixes grandes direto do seu quintal ou simplesmente observe os golfinhos e peixes-boi que aparecem regularmente. No interior, você encontrará uma área de estar e jantar aberta e bem iluminada, emoldurada por tetos abobadados, apresentando belas vistas do mar de todos os quartos no lado norte da casa. As portas deslizantes de três painéis desaparecem quando abertas, criando uma experiência de vida interna e externa perfeita que flui perfeitamente para a varanda. O espaço é acentuado com molduras, acabamentos e portas ricas em madeira maciça. A cozinha possui uma aconchegante copa, uma conveniente janela de passagem para a varanda e uma espaçosa despensa para mordomo. A casa está equipada com um sistema HVAC atualizado (com controle de umidade integrado e um ambientador) e sistemas de água premium (amaciante para toda a casa, água triplamente filtrada e osmose reversa). O layout dos quartos divididos garante privacidade, com uma generosa suíte principal abrindo diretamente para a varanda. O armazenamento é abundante por toda parte, incluindo uma lavanderia dedicada e uma espaçosa garagem para 2 carros com pia. A localização é tudo, e esta casa fica a apenas 1,6 km de tudo! Você está a poucos passos do Harbour Walk, de um parque para cães local e de uma academia ao virar da esquina. Delicie-se com a vibrante cena culinária de Punta Gorda com acesso rápido a incríveis restaurantes locais, incluindo o melhor pub irlandês do estado, um autêntico pub inglês e frutos do mar de primeira linha no Fisherman’s Village. O centro histórico de Punta Gorda, parques à beira-mar, pickleball, campos de golfe e a pitoresca trilha "Ring Around the City" estão ao seu alcance. Esta casa oferece a combinação perfeita de integridade estrutural, proteção incomparável contra tempestades e estilo de vida luxuoso à beira-mar. Não perca a chance de atualizar esta joia e torná-la a casa dos seus sonhos. Agende sua exibição privada hoje mesmo!