Bem-vindo ao 857 Bal Harbour Boulevard, onde vistas espetaculares do longo canal, acesso excepcional para passeios de barco e uma residência à beira-mar totalmente mobiliada se combinam para oferecer o estilo de vida que os compradores das Ilhas Punta Gorda sonham. Perfeitamente posicionado em um dos canais mais desejados da comunidade, este é mais do que apenas uma casa: é um convite para começar a desfrutar do sudoeste da Flórida desde o momento de sua chegada. Do meio-fio, a arquitetura marcante da casa, o exterior lindamente atualizado e a presença impressionante capturam imediatamente sua atenção. Entre para descobrir uma residência convidativa repleta de luz natural, espaços generosos e móveis de bom gosto que permitem que você entre imediatamente e comece a desfrutar imediatamente da vida à beira-mar. A espaçosa planta de quartos divididos possui três quartos, dois banheiros e meio, uma sala de jantar formal, uma ampla sala grande, uma confortável sala familiar e uma cozinha bem equipada com armários brancos, bancadas de superfície sólida, eletrodomésticos de aço inoxidável e jantar casual com vista para a piscina e a água. Seja entretendo convidados no fim de semana ou desfrutando de noites tranquilas em casa, o layout oferece privacidade e fluxo sem esforço. Para os entusiastas da navegação, esta propriedade verifica todas as caixas. Com aproximadamente 25 metros de paredão de concreto mantido pela cidade, uma doca de concreto e um elevador para barcos de 9.000 libras instalado em 2023, você gastará menos tempo se preparando e mais tempo na água. Desfrute de acesso rápido e direto de barco pelos canais até Charlotte Harbour e o Golfo, sem longos passeios ociosos entre você e sua próxima aventura. Navegue até restaurantes à beira-mar, passe a tarde pescando em algumas das águas mais produtivas do sudoeste da Flórida, explore as ilhas-barreira próximas ou simplesmente desfrute de um cruzeiro noturno ao pôr do sol sempre que tiver vontade. Este é o tipo de acesso de barco que os velejadores sérios procuram e raramente encontram. A vida lá fora é igualmente impressionante. A varanda protegida, a piscina cintilante e o amplo cenário à beira-mar criam o cenário perfeito para o café da manhã, entretenimento à tarde ou noites relaxantes observando os barcos passando silenciosamente. As longas vistas do canal proporcionam um panorama em constante mudança à beira-mar, enquanto o ambiente tranquilo proporciona o verdadeiro estilo de vida da Flórida que muitos compradores imaginam. Grandes melhorias já foram concluídas, incluindo janelas e portas causadas pelo impacto do furacão em 2021 e uma nova gaiola e telas para piscina em 2022, oferecendo tranquilidade nos próximos anos. Localizado a poucos minutos da Vila dos Pescadores, você desfrutará de refeições à beira-mar no The Captain's Table, frutos do mar frescos no Laishley Crab House e noites casuais no Harpoon Harry's. O centro histórico de Punta Gorda oferece boutiques encantadoras, cafés locais, mercados semanais de agricultores, entretenimento ao vivo e festivais durante todo o ano, enquanto o Publix, nas proximidades, facilita as tarefas diárias. Viajar é igualmente conveniente com o Aeroporto de Punta Gorda nas proximidades, enquanto a US 41 e a Interstate 75 fornecem acesso rápido por todo o sudoeste da Flórida. Algumas casas à beira-mar oferecem vistas. Outros oferecem passeios de barco. Muito poucos entregam ambos neste nível. Com vistas panorâmicas sobre o longo canal, excelente infraestrutura náutica, acesso direto ao porto de Charlotte e ao Golfo, melhorias externas de qualidade e o valor agregado de ser oferecido totalmente mobiliado, o 857 Bal Harbour Boulevard apresenta uma rara oportunidade para começar a viver o estilo de vida à beira-mar da Flórida desde o primeiro dia.