CASA À BEIRA-MAR IGP COM 103 PÉS DE PAREDE, EXPOSIÇÃO TRASEIRA SUDOESTE E ACESSO RÁPIDO A VELEIRO! Confira esta espaçosa casa à beira-mar de 3 quartos/2,5 banheiros em Punta Gorda Isles com piscina subterrânea, doca de concreto privativa e acesso rápido de veleiro ao porto de Charlotte. A exposição traseira sudoeste oferece muito sol durante o dia e céus coloridos sobre o canal à noite. No interior, a casa possui mais de 2.400 pés quadrados de área útil com uma sala excepcionalmente grande, área de jantar formal, cozinha atualizada e quartos de tamanhos generosos. Tetos altos e piso de cerâmica em todas as áreas de estar principais melhoram a sensação de luz e brilho da casa, enquanto o carpete NOVO adiciona conforto aos quartos. Uma parede de portas de vidro deslizantes na grande sala se abre para a varanda, ampliando o espaço externo e permitindo uma vida interna/externa no verdadeiro estilo da Flórida. A cozinha atualizada possui balcões de granito, armários em dois tons, eletrodomésticos de aço inoxidável, backsplash de azulejos, despensa e balcão de café da manhã de grandes dimensões com muitos assentos. Um recanto de café da manhã adjacente tem vista para a piscina e o canal e oferece acesso direto à varanda. A espaçosa suíte master oferece acesso privativo à varanda, um amplo closet e banheiro privativo grande com pias duplas, banheira de imersão e box amplo separado. Dois quartos de hóspedes de tamanho generoso completam a planta baixa. Do lado de fora, a grande varanda oferece muito espaço para entretenimento com uma generosa área de estar e jantar coberta, piso frio, ventiladores de teto e cozinha de verão. A piscina subterrânea de água salgada foi RESURFACEADA EM 2024 e é cercada por um amplo espaço no deck para relaxar à beira da piscina e aproveitar o sol da Flórida. Além da piscina, 103 pés de paredão alinham-se na fachada do canal com uma doca privada de concreto 15x7 com água e conexões elétricas. Mantenha o barco a poucos passos da porta dos fundos e parta para sua próxima aventura com acesso rápido de veleiro ao Porto de Charlotte através do Buckley 's Pass. Ou cruze o canal perimetral e saia pelo Ponce Outlet. Outras características são uma garagem anexa de grandes dimensões para 2 carros, lavanderia interna com armários de armazenamento, pia e sistema de irrigação embutido. As atualizações incluem encanamento repipeado, A/C e aquecedor de água, além de TINTA EXTERIOR FRESCA (NOV 2025). Punta Gorda pode ser mais conhecida por seu estilo de vida náutico, mas também há muito o que desfrutar fora da água, com um cenário artístico e musical ativo, golfe, parques, restaurantes à beira-mar, lojas e quilômetros de calçadas que conectam você à Vila dos Pescadores, ao centro histórico e muito mais. Envolva-se na comunidade através da Associação Cívica das Ilhas de Punta Gorda (PGICA), que apoia 35 clubes e grupos que cobrem uma ampla gama de interesses. Quer você goste de passeios de barco, pesca, tênis, pickleball, cartas, arte, música ou simplesmente conhecer novas pessoas, há inúmeras maneiras de se conectar com vizinhos que pensam como você e permanecer ativo. Marque uma consulta hoje e comece a viver o seu sonho na Flórida!