COMPLETAMENTE RENOVADA, PGI WATERFRONT HOME **APENAS 3 LOTES DO CHARLOTTE HARBOR** COM ACESSO IMEDIATO A VELEIRO E NOVO TELHADO DE METAL - Chamando todos os velejadores! Esta casa à beira-mar de 3 quartos/2,5 banheiros completamente renovada em Punta Gorda Isles oferece a rara combinação de um interior bonito e moderno e uma localização excepcional a apenas TRÊS LOCAIS DO PORTO DE CHARLOTTE. O mar aberto é visível do interior da casa, do quintal e do cais. O acesso de barco não é muito mais rápido – você praticamente poderia nadar até o porto! Mantenha seu barco na doca de concreto e alcance o mar aberto antes que seus convidados possam sentar-se. A propriedade possui 85 pés de paredão, além de uma NOVA doca de concreto com água e conexões elétricas disponíveis no cais. Por dentro, a transformação é impressionante. Uma paleta de cores fresca e contemporânea, NOVO piso de cerâmica retangular, iluminação embutida, armários personalizados e janelas resistentes a impactos com moldura preta criam uma sensação moderna e luminosa por toda parte. O layout aberto apresenta uma espaçosa sala grande, área de jantar e sala familiar separada, tudo projetado para aproveitar a vista do canal. Uma parede de janelas grandes e portas de vidro deslizantes se estende ao longo da parte de trás da casa, inundando o interior com luz natural, enquanto mantém a vista do mar na frente e no centro. A sala familiar possui uma lareira linear elegante ladeada por nichos de exibição embutidos, adicionando um ponto focal arquitetônico impressionante ao espaço. A cozinha gourmet deslumbrante está no coração da casa com balcões de quartzo, armários em dois tons, eletrodomésticos de aço inoxidável, backsplash de azulejos geométricos, luminárias/ferragens de ouro escovado e iluminação pendente de designer. Uma ilha enorme com assentos para café da manhã oferece muito espaço para preparar refeições, jantares casuais e entretenimento. A área de jantar adjacente é emoldurada por grandes janelas com vista para o canal, dando a cada refeição um cenário à beira-mar. A planta dos quartos divididos oferece privacidade para proprietários e hóspedes, com a suíte master separada dos dois quartos de hóspedes. Todos os três quartos e 2,5 banheiros carregam a renovação fresca e contemporânea da casa, criando uma aparência coesa desde as principais áreas de estar até os espaços privados. Os sistemas de armários personalizados maximizam o armazenamento e a organização, ao mesmo tempo que fazem uso eficiente de cada centímetro. A proteção contra furacões em toda a casa acrescenta tranquilidade com NOVAS janelas resistentes a impactos (2025) e portas de impacto. Do lado de fora, um pátio de tijolos leva ao spa privado com vista para o canal. É o local perfeito para relaxar no final de um dia de navegação em Charlotte Harbor. Além do quintal, 85 pés de paredão e a NOVA doca de concreto colocam seu barco a poucos passos da porta dos fundos. SEM PONTES e acesso imediato a veleiros, algumas das melhores pescarias e passeios de barco no sudoeste da Flórida começam aqui. MUITAS ATUALIZAÇÕES, incluindo NOVO A/C (2026), NOVAS janelas resistentes a impactos (2025), NOVO telhado de metal com costura vertical (2023), NOVA doca, cozinha gourmet renovada, banheiros atualizados, NOVO piso, tinta fresca e armários personalizados. Outras comodidades incluem uma garagem anexa para dois carros e sistema de sprinklers no solo. Localizado nas Ilhas de Punta Gorda, você está perto da Vila dos Pescadores, do Isles Yacht Club, do centro histórico de Punta Gorda, de parques à beira-mar, de restaurantes, de lojas e de quilômetros de calçadas para caminhadas e ciclismo. Para o velejador que coloca o acesso no topo da lista, mas não quer sacrificar um interior lindamente atualizado, este marca a caixa. Marque uma consulta hoje e comece a viver o seu sonho na Flórida!