DICA IMPRESSIONANTE E CASA À BEIRA-MAR DA RIM | 173 PÉS DE BEIRA-MAR DO VELEIRO | SEÇÃO DE PÁSSAROS COBIÇADA DAS ILHAS DE PUNTA GORDA Bem-vindo a uma das melhores oportunidades à beira-mar nas Ilhas Punta Gorda. Perfeitamente posicionado no prestigiado Raven Court. Uma das ruas mais desejadas da muito procurada Secção das Aves. Este espetacular lote de ponta e borda oferece incríveis 173 pés de frente privilegiada para o canal de acesso a veleiros, com vistas panorâmicas deslumbrantes da água e acesso direto ao Golfo, sem pontes. A poucos minutos do porto de Charlotte e a apenas três quilômetros do centro histórico de Punta Gorda, este é o melhor estilo de vida náutico da Flórida. A partir do momento de sua chegada, você apreciará a excepcional atratividade do meio-fio, o paisagismo tropical maduro e o raro cenário à beira-mar que torna esta propriedade verdadeiramente única. Quer você seja um velejador ávido, um artista ou simplesmente esteja procurando seu próprio paraíso particular, esta casa verifica todos os requisitos. No interior, a casa está repleta de luz natural e foi projetada para combinar perfeitamente a vida interna e externa. Tetos altos e uma planta aberta criam uma atmosfera convidativa, enquanto vários conjuntos de portas de vidro deslizantes desaparecem completamente, permitindo que a sala de estar e a cozinha do chef fluam sem esforço para a ampla varanda. O cenário deslumbrante de amplas vistas do canal e uma reserva de mangue intocada proporcionam privacidade incomparável. A cozinha gourmet é verdadeiramente o coração da casa, apresentando uma ilha enorme com capacidade para oito pessoas, eletrodomésticos de aço inoxidável, armários abundantes e muito espaço para reuniões com a família e amigos. O retiro privado do proprietário ocupa sua própria ala da casa e oferece vistas tranquilas para o mar, acesso privativo à varanda com controle deslizante, dois closets generosos, venezianas e um luxuoso banheiro inspirado em spa completo com uma clássica banheira de imersão com pés, box amplo grande e pias duplas. A planta de quartos divididos oferece excelente privacidade para os hóspedes, com uma suíte com banheiro completo anexo e outra oferecendo acesso direto à varanda com belas vistas para o mar. Saia para o seu próprio resort tropical. A ampla varanda com tela apresenta duas grandes áreas de entretenimento cobertas, um generoso espaço no deck, uma cozinha externa com churrasqueiras duplas e uma piscina aquecida sob uma tela panorâmica. Seja organizando reuniões familiares ou desfrutando de uma noite tranquila à beira-mar, este espaço ao ar livre foi projetado para impressionar. Os entusiastas da navegação apreciarão a doca de 54 pés, o elevador de barco de 10.000 libras e o acesso imediato de veleiro ao porto de Charlotte e ao Golfo do México sem uma única ponte. Atualizações e recursos adicionais incluem: telhado de metal, proteção contra furacões, HVAC (2022), bomba de piscina (2023), aquecedor de água (2024), amaciante de água (2025) e sistema de irrigação inteligente. Ainda mais impressionante, esta propriedade oferece um excelente POTENCIAL DE INVESTIMENTO, gerando aprox. US$ 70.000 a US$ 100.000 anualmente em renda de aluguel de curto prazo. Reservas futuras existentes podem ser transferidas para o novo proprietário, permitindo que você obtenha renda imediatamente e potencialmente deixe que esta incrível casa à beira-mar ajude a se pagar. Raramente uma propriedade que combina esta localização, acesso de barco, vistas deslumbrantes, tamanho de lote excepcional e potencial de renda comprovado se torna disponível. Não perca a oportunidade de possuir esta casa de primeira linha à beira-mar. Venha dar uma olhada. Agende sua exibição privada hoje e descubra por que a vida é melhor na água.