SEÇÃO DE PÁSSAROS DAS ILHAS DE PUNTA GORDA - LOTE DE PONTA GRANDE COM APROXIMADAMENTE 168 PÉS DE BEIRA-MAR, VISTAS PANORÂMICAS DE CANAIS DE INTERSECÇÃO, ACESSO A VELEIRO, SEM PONTES FIXAS E APROXIMADAMENTE 10 MINUTOS DO PORTO DE CHARLOTTE. Algumas casas simplesmente ficam ao lado da água. Este está cercado por ele. Escondida no final de um beco sem saída tranquilo em um terreno de grandes dimensões de 0,27 acres, esta lindamente renovada casa com piscina de 3 quartos e 2 banheiros captura vistas deslumbrantes sobre canais que se cruzam e oferece a sensação pacífica e aberta que torna a Seção de Aves das Ilhas de Punta Gorda tão desejada. As manhãs começam com café ao lado da piscina enquanto a luz do sol dança na água. Os barcos passam silenciosamente, as aves marinhas se reúnem perto da costa e você pode até avistar um golfinho ou peixe-boi explorando os canais. Uma extensa reforma em 2022 transformou o interior em um retiro costeiro luminoso com um layout aberto, azulejos aconchegantes com aparência de madeira, iluminação embutida, rodapés de cinco polegadas, portas sólidas de cinco painéis e um fluxo fácil entre a cozinha, sala de jantar e áreas de estar. Uma lareira a lenha adiciona calor e personalidade. A cozinha remodelada foi projetada para reuniões, com uma ilha azul-marinho de grandes dimensões, bancadas de quartzo, armários brancos com fechamento suave, pia de granito, exaustor Zephyr e eletrodomésticos LG. O layout de quarto dividido oferece privacidade. A suíte principal se abre para a piscina e varanda e inclui um amplo closet e banheiro reformado com chuveiro de vidro sem moldura e pia separada. Ambos os quartos de hóspedes possuem closets, enquanto o banheiro atualizado oferece acesso conveniente à piscina e à varanda. Do lado de fora, uma varanda de tijolos cerca a piscina aquecida azul cintilante de 15 por 30 pés, criando um espaço convidativo para nadar, jantar, se divertir ou simplesmente relaxar ao lado da água. O cenário de lote oferece aproximadamente 168 pés de orla marítima, vistas panorâmicas e acesso a veleiros sem pontes fixas. Charlotte Harbor fica a aproximadamente 10 minutos de distância através de Ponce Inlet ou Buckley's Pass, abrindo caminho para os renomados passeios de barco, vela, pesca e águas do Golfo do sudoeste da Flórida. As principais melhorias documentadas incluem um telhado de metal permitido em 2023 e janelas e portas deslizantes contra o impacto do furacão permitidas em 2023, com venezianas sanfonadas adicionando outra camada de proteção contra tempestades. Outras atualizações incluem cozinha e banheiros remodelados, pisos atualizados, portas, acabamentos, iluminação, encanamento e componentes elétricos, reforma da varanda, melhorias na piscina, iluminação paisagística e da varanda, bordas decorativas de concreto e uma garagem para dois carros com acabamento em epóxi e armários, estação de trabalho e armazenamento superior. A propriedade também se beneficia de um paredão de concreto recém-substituído, com a manutenção do paredão gerenciada pela cidade oferecendo uma vantagem excepcionalmente rara para os proprietários da orla marítima das Ilhas Punta Gorda. O centro histórico de Punta Gorda e a Vila dos Pescadores ficam a poucos minutos de distância, oferecendo restaurantes à beira-mar, restaurantes de propriedade local, boutiques, marinas, parques e entretenimento ao vivo. O Parque Ponce de Leon, nas proximidades, oferece vistas do porto, áreas para caminhadas e uma pequena costa arenosa. À medida que a tarde se transforma em noite, sirva uma bebida com guarda-chuva e acomode-se ao lado da piscina enquanto o céu se aprofunda em tons de dourado, coral e rosa, refletidos nos amplos canais que se cruzam. É hora de parar de sonhar e tornar realidade os sonhos de uma vida insular no sudoeste da Flórida.