VIVA O MELHOR ESTILO DE VIDA À BEIRA-MAR DAS ILHAS DE PUNTA GORDA! Perfeitamente posicionada em 80 pés de frente para o canal de água salgada mantido pela cidade, com menos de 15 minutos de lancha até Charlotte Harbor, esta casa com piscina de 4 quartos e 3 banheiros completamente atualizada oferece a combinação ideal de luxo, conforto e acesso de barco excepcional. Com a desejável exposição traseira oeste, você desfrutará do pôr do sol de tirar o fôlego em sua varanda, piscina de água salgada aquecida e quintal - criando o cenário perfeito para noites relaxantes e entretenimento à beira-mar. Projetada para uma vida cotidiana e entretenimento sem esforço, a planta de quartos divididos apresenta salas de estar e jantar formais, uma espaçosa sala de família e uma cozinha lindamente atualizada com eletrodomésticos de aço inoxidável Bosch de alta qualidade, incluindo um refrigerador de vinho embutido. O novo e luxuoso piso de pranchas de vinil flui por toda a casa, enquanto as amplas portas de vidro deslizantes inundam o interior com luz natural e criam uma transição perfeita para a varanda e a piscina, maximizando o estilo de vida interno e externo tão procurado da Flórida. A suíte primária privada oferece acesso direto à varanda e à piscina, enquanto três quartos adicionais e três banheiros completos oferecem acomodações confortáveis ​​para familiares e convidados. Toda a casa foi cuidadosamente renovada com excepcional atenção aos detalhes e qualidade. As principais melhorias incluem um novo telhado (2024) com garantia transferível de 10 anos, novo HVAC (junho de 2026) com garantia transferível de 10 anos, encanamento completo (2021), janelas de impacto (2021), porta de entrada frontal e porta de garagem com classificação de impacto, isolamento de sótão soprado R-35 (2024), novo piso de pranchas de vinil de luxo em toda parte, repintura externa (2021) e calçada, calçada e piso de garagem profissionalmente revestidos com epóxi. O espaço exterior foi igualmente melhorado com uma piscina de água salgada aquecida recapeada com PebbleTect (2021), novo aquecedor de piscina (2021) e nova bomba de piscina e célula de sal (2024), proporcionando anos de diversão com baixa manutenção. Localizado no coração das Ilhas Punta Gorda, você desfrutará de uma das principais comunidades à beira-mar do sudoeste da Flórida, onde passeios de barco, pesca, caiaque e pôr do sol espetacular fazem parte da vida cotidiana. A poucos minutos de distância, o centro histórico de Punta Gorda oferece boutiques charmosas, galerias de arte, restaurantes à beira-mar, Harborwalk, belos parques, campos de golfe, quadras de pickleball e tênis, o popular Farmers Market semanal e a Vila dos Pescadores para refeições, compras e entretenimento à beira-mar. O acesso conveniente ao Aeroporto de Punta Gorda, à Interestadual 75 e às praias do Golfo tornam este local excelente tanto para residentes em tempo integral quanto para proprietários sazonais. Esteja você procurando uma residência principal, um retiro de inverno ou um investimento excepcional à beira-mar, esta casa à beira-mar lindamente renovada oferece atualizações premium, vistas espetaculares do pôr do sol, excelente acesso de barco e o estilo de vida excepcional do sudoeste da Flórida com que você sempre sonhou. VISITE O TOUR VIRTUAL ANEXO PARA MAIS DETALHES...Todas as dimensões e especificações são consideradas precisas e devem ser verificadas pelo comprador ou pelo agente do comprador.