LOTE DUPLO! Situada ao longo de um dos corredores à beira-mar mais desejáveis ​​das Ilhas de Punta Gorda, esta excepcional residência de 4 quartos e 2,5 banheiros oferece acesso de primeira linha a uma lancha a poucos minutos do porto de Charlotte e do Golfo. Com aproximadamente 170 pés de frente para o canal de água salgada, duas docas e um elevador de barco de 10.000 libras completo com água e eletricidade, a propriedade oferece um estilo de vida extraordinário à beira-mar projetado tanto para o velejador sério quanto para o artista gracioso. Um cenário paisagístico exuberante, entrada de automóveis pavimentada e entrada de porta dupla criam uma primeira impressão elegante, enquanto o telhado de aço revestido de pedra de 2023 acrescenta estilo e paz de espírito. No interior, a planta dividida recém-pintada é repleta de luz natural e aprimorada pelo novo e luxuoso piso de pranchas de vinil, iluminação atualizada e uma sensação de espaço aconchegante e convidativa que parece sofisticada e confortável. A cozinha lindamente decorada possui armários de madeira, bancadas de granito, backsplash de azulejos, sistema de osmose reversa e uma ilha generosa com vista para a varanda e a área da piscina, criando o ambiente perfeito para um jantar casual ou entretenimento sem esforço. A suíte principal tem acesso direto ao retiro ao ar livre e inclui persianas, banheiro privativo com pias duplas e um grande box amplo com azulejos e vidro sem moldura. Três quartos adicionais, incluindo um com acesso à varanda, juntamente com um banheiro e meio para hóspedes, oferecem flexibilidade excepcional para familiares, convidados ou um escritório particular. Ao ar livre, a casa realmente brilha com duas varandas cobertas, um deck de piscina pavimentado, uma piscina de água salgada aquecida e vistas deslumbrantes do canal voltado para o oeste que capturam o pôr do sol inesquecível da Flórida. A segunda doca oferece um local ideal para pescar, relaxar ou simplesmente apreciar o ambiente sereno à beira-mar. O lote adjacente acrescenta notável versatilidade e potencial futuro para expansão, melhoria da vida ao ar livre ou valor de investimento a longo prazo. A propriedade inclui dois lotes subdivididos disponíveis juntos como uma só oferta, com flexibilidade para revestimento futuro ou uso separado, sujeito às aprovações aplicáveis ​​e verificação do comprador. Os destaques adicionais incluem banheiros remodelados, eletrodomésticos de cozinha mais novos, um sistema HVAC 2025 com cobertura de garantia, novos controles deslizantes, um aquecedor de piscina 2025, um amaciante de água e uma tela de varanda atualizada concluída em 2026. Idealmente localizada perto do St. Andrews South Golf Club, do Yacht Club, da Vila dos Pescadores e do centro histórico de Punta Gorda, esta residência oferece uma experiência distinta à beira-mar em um dos locais mais procurados do sudoeste da Flórida.