Localizada no condomínio fechado à beira-mar de Emerald Pointe, no centro de Punta Gorda, esta espaçosa unidade no primeiro andar oferece 3 quartos e 2 banheiros. Uma característica de destaque é a rara varanda envolvente de 90 pés, reprojetada profissionalmente e aprimorada com dois ventiladores de teto de velocidade variável, proporcionando vistas amplas e espaço de estar ao ar livre excepcional que combina perfeitamente conforto, privacidade e relaxamento em estilo resort. Lindamente atualizado e totalmente renovado entre 2023 e 2026, o condomínio apresenta novo piso de cerâmica e pintura interior costeira fresca, criando uma sensação brilhante, coesa e pronta para morar. As principais melhorias incluem todas as novas janelas de impacto do furacão de 2026, venezianas contra furacões, um sistema HVAC de bomba de calor de alta eficiência Lennox premium (2024), aquecedor de água mais recente (2024) e um painel elétrico atualizado. Atualizações adicionais incluem um sistema de água potável por osmose reversa, um sistema de filtragem de água Kinetico para toda a casa (com manutenção regular), iluminação atualizada e novos interruptores e receptáculos elétricos por toda parte. A sala de jantar formal oferece uma parede cheia de armários proporcionando armazenamento abundante e flui perfeitamente para a cozinha e sala grande. A cozinha renovada apresenta armários brancos, bancadas de quartzo Pompéia e eletrodomésticos BOSCH de aço inoxidável, além de uma aconchegante área de jantar para refeições casuais. Armários expandidos e um layout reinventado melhoram o armazenamento e a funcionalidade, ao mesmo tempo que abrem o espaço para as principais áreas de estar. A espaçosa sala grande é repleta de luz natural proveniente de grandes janelas e portas de vidro deslizantes, melhorando o estilo de vida interno e externo e tornando-a ideal tanto para a vida cotidiana quanto para entretenimento. A suíte principal possui um closet personalizado e um chuveiro ampliado e atualizado. Ambas as casas de banho incluem soluções de arrumação personalizadas. O quarto de hóspedes oferece acesso direto à varanda, enquanto o terceiro quarto também oferece acesso à varanda, também é versátil e pode facilmente funcionar como um terceiro quarto ou área de escritório/escritório. As conveniências adicionais incluem uma área de lavanderia com lavadora e secadora substituídas nos últimos três anos e estantes personalizadas, uma vaga de estacionamento coberta localizada diretamente abaixo do prédio e um ancoradouro disponível mediante solicitação para fácil acesso à beira-mar. Com uma conta elétrica média de aproximadamente US$ 103 por mês, os sistemas energeticamente eficientes aumentam ainda mais o valor e a eficiência. Emerald Pointe oferece uma verdadeira vida em estilo resort com segurança 24 horas, marina privada, três piscinas, cinco quadras de tênis, pickleball, bocha, putting green, clubhouse com restaurante, academia e um calendário social ativo. A associação inclui cabo básico e internet de alta velocidade. Os entusiastas da navegação apreciarão o acesso rápido de barco à vela ao porto de Charlotte e ao Golfo do México; as atribuições de doca estão sujeitas à disponibilidade e aos requisitos do navio, e os proprietários devem se registrar na associação. Idealmente localizado a poucos minutos do centro histórico de Punta Gorda, os moradores desfrutam de fácil acesso a restaurantes sofisticados, boutiques, pesca e passeios de barco de classe mundial, parques pitorescos e um vibrante cenário artístico e de entretenimento.