Bem-vindo ao seu pedaço particular do paraíso no sudoeste da Flórida, onde passeios de barco, jardinagem e vida selvagem à beira-mar se reúnem em uma propriedade excepcional em Charlotte Park. Situada em uma propriedade de grandes dimensões, totalizando aproximadamente 0,35 acres (15.300 pés quadrados), esta oferta inclui uma área residencial de 80' x 127,5' MAIS um lote adicional de 40' x 127,7'. O pacote extra possui um galpão e garagem para trailers (estilo celeiro), proporcionando excelente flexibilidade para armazenamento, hobbies ou estacionamento de trailers de viagem. A garagem anexa de grandes dimensões é um recurso adicional. A casa possui um telhado de metal com costura vertical, janelas e portas resistentes a impactos, A/C atualizado e novas portas exteriores compostas anti-apodrecimento e portas de acesso à garagem. No interior, desfrute de uma espaçosa planta aberta com piso de cerâmica, uma cozinha atualizada com espaço para refeições e uma bela varanda com tela que realmente amplia seu espaço de estar ao ar livre. Esta varanda convidativa oferece o cenário perfeito para o café da manhã, jantar ou relaxar com vista para o canal tranquilo e o exuberante quintal. Saia para um retiro único no quintal. A propriedade apresenta um jardim elevado próspero e totalmente abastecido, juntamente com uma impressionante coleção de frutas maduras e plantas tropicais, incluindo manga, pinha, moringa, coqueiro anão, bananeiras, cana-de-açúcar e goiaba. Cultive seus próprios vegetais o ano todo com plantações estabelecidas de alface, couve, mostarda, feijão longo, batata doce, tomate e rabanete. O quintal tem vista para um canal salobro sem litoral com fluxo de maré, criando um habitat natural onde você pode desfrutar da pesca e da vida selvagem diretamente de sua propriedade. As capturas comuns incluem caranguejo azul, tarpão, robalo, tilápia e ciclídeos maias, juntamente com avistamentos frequentes de patos e uma variedade de aves costeiras. Localizado do outro lado da rua da rampa para barcos privada da comunidade (pequena taxa anual), você terá acesso rápido a um canal de água salgada que leva ao porto de Charlotte, tornando este local ideal para entusiastas de passeios de barco e pesca. Além disso, aproveite o acesso próximo ao sistema de trilhas panorâmicas de Punta Gorda, incluindo o Shreve Street Shared Use Path, que se conecta ao Linear Park e ao Harborwalk, oferecendo quilômetros de trilhas para caminhada e ciclismo até parques, vistas da orla e do centro histórico de Punta Gorda. Para maior tranquilidade, a casa permaneceu seca durante os furacões recentes e uma política transferível contra inundações está em vigor. Esta propriedade oferece uma rara combinação de espaço, utilidade, estilo de vida à beira-mar e conectividade no desejável Charlotte Park.