A VISTA, O LOTE, OS ACESSOS - ESTA CASA TEM TUDO! Situada em um LOTE DE PONTA PREMIUM nas Ilhas de Punta Gorda com EXPOSIÇÃO DO SUL, esta casa atualizada à beira-mar oferece o estilo de vida náutico que muitos procuram - oferecendo 173 PÉS DE PAREDE, vistas interseccionais da bacia do canal e acesso de barco à vela ao Porto de Charlotte em apenas 10-15 minutos via Buckley's Pass. Para aqueles que estão indo em direção à Vila dos Pescadores ou ao centro histórico, navegue pelo pitoresco canal perimetral até o Ponce Outlet para uma rota direta mais próxima do coração de Punta Gorda. Projetada para maximizar seu ambiente excepcional, esta casa de 3 quartos/2 banheiros captura vistas do mar de quase todos os cômodos, ao mesmo tempo que combina perfeitamente a vida interna e externa. A grande sala apresenta tetos altos de catedral, piso de travertino e uma parede de portas de vidro deslizantes que se abrem completamente para a varanda. Uma parede espelhada realça a luz natural e reflete as vistas do canal circundante, criando uma sensação luminosa e aberta por toda parte. No centro da casa, a cozinha combina função e estilo com balcões de granito, armários personalizados, iluminação sob os armários, eletrodomésticos de aço inoxidável, incluindo forno de convecção embutido, e uma grande península com assentos para café da manhã. A área de jantar formal adjacente inclui um bar embutido e uma janela saliente com banco de armazenamento embutido. O layout de quartos divididos oferece privacidade para proprietários e hóspedes. A espaçosa suíte master oferece dois closets e um banheiro lindamente atualizado com pias divididas, uma banheira de imersão independente e um box amplo com vários chuveiros. Os quartos de hóspedes são igualmente convidativos, com um banheiro de hóspedes atualizado de inspiração costeira que funciona como banheiro de piscina com acesso direto à varanda. Uma sala bônus no segundo quarto de hóspedes (atualmente usada como sala de costura) adiciona flexibilidade para armazenamento, escritório ou como espaço de hobby. A vida ao ar livre é onde esta casa realmente brilha. A ampla varanda cercada por uma piscina aquecida com uma pista exclusiva, tudo contra vistas deslumbrantes da bacia e do canal. Várias áreas de estar e jantar cobertas, uma cozinha de verão com balcão de granito e um grande armário ao lado da piscina criam um espaço projetado para diversão durante todo o ano. A exposição traseira ao sul mantém a varanda cheia de sol durante todo o dia. O sistema de doca de concreto estendido da propriedade inclui duas docas (7x30 e 7x15) com dois SlideMoors de 12 pés, além de serviços de água e eletricidade, incluindo conexões de 50 A. Com amplas vistas para o mar e excelente manobrabilidade, este local é ideal para velejadores sérios. A doca flutuante é perfeita para lançamento de caiaque ou jet ski. As características adicionais incluem um NOVO telhado de telha (2024), gaiola de piscina redesenhada (2024), garagem grande para dois carros com espaço para oficina, arrecadação externa na parte de trás da casa, amaciante de água, sistema de segurança e câmeras (porta frontal/doca). Localizada em um beco sem saída tranquilo em IGP, esta casa oferece fácil acesso ao golfe, passeios de barco e à vibrante orla marítima do centro de Punta Gorda. Agende uma consulta hoje. Você não ficará desapontado. Os móveis são negociáveis.