Vida luxuosa à beira-rio - onde a elegância encontra o conforto diário! Bem-vindo a uma residência refinada à beira-rio que combina artesanato atemporal com sofisticação moderna. Esta casa lindamente projetada de 4 quartos, 2 banheiros e garagem para 2 carros oferece uma experiência de vida elevada emoldurada por vistas deslumbrantes para o mar e detalhes arquitetônicos excepcionais. Entre em uma grande sala realçada por tetos de bandeja, iluminação embutida, sancas, tetos de 10 pés e piso de cerâmica de 20 polegadas que dão um tom elegante em todos os espaços principais. Portas de vidro deslizantes de canto zero dissolvem a fronteira entre o interior e o exterior, criando uma conexão perfeita com a varanda da pavimentação e o rio tranquilo além. A cozinha é uma peça exemplar, com bancadas de granito, ricos armários de madeira, uma ilha central, balcão para café da manhã, forno de parede e micro-ondas e uma área de mesa dedicada - uma combinação perfeita de beleza e funcionalidade. Retire-se para a luxuosa suíte principal, completa com área de estar privativa e banheiro inspirado em spa que oferece pias duplas, banheira de jardim, box amplo com assento, penteadeira e toalete. O versátil quarto quarto, com piso de madeira aconchegante, é ideal como escritório ou espaço criativo. Aprimoramentos cuidadosos elevam o conforto e a eficiência da casa, incluindo prateleiras de madeira nos armários, despensa, lavabo e uma grande despensa climatizada. As conveniências modernas são abundantes, com uma estação de carregamento de veículos elétricos, telhado isolado com espuma em spray com eficiência energética, gerador Generac para toda a casa com tanque de propano enterrado de 500 galões, janelas resistentes ao vento de alta velocidade, persianas automatizadas contra furacões para maior tranquilidade, telhado de metal e pintura externa fresca. Ao ar livre, desfrute de uma verdadeira experiência de navegação com um cais privado com cobertura e elevador de barco de 10.000 libras, oferecendo acesso fácil ao rio. A entrada em pavimentação e a varanda adicionam um toque final refinado a esta propriedade excepcional. Uma rara oportunidade de possuir uma casa à beira-rio lindamente decorada que oferece luxo, conforto e valor incomparável. Harbour Heights é uma comunidade à beira-mar de Punta Gorda, sem restrição de escritura, sem as despesas de uma Associação de Proprietários de Casa. A Charlotte Harbor Water Association concluiu recentemente a atualização do sistema de distribuição de água existente com um novo sistema de distribuição de água na comunidade, sem despesas para o proprietário do imóvel. Perto está o remodelado Harbour Heights Park de 8 acres mantido por Charlotte County, oferecendo uma rampa para barcos públicos, docas diurnas, playground, pavilhão e áreas para churrasco, basquete, shuffleboard, quadras iluminadas de tênis/pickles, ferraduras e um jardim de borboletas. A rampa para barcos fornece acesso ao Rio Peace, às Trilhas Blueway, ao Porto de Charlotte e ao Golfo da América. Apenas a 15 minutos de carro do Aeroporto de Punta Gorda (PGD). Golfe, restaurantes, escolas, médicos, igrejas e lojas estão todos nas proximidades. A uma curta distância da I-75 na saída 167 oferece fácil acesso ao centro histórico de Punta Gorda/Fort Myers/Nápoles ao sul e ao Porto Norte/Veneza/Sarasota ao norte.