PREÇO REDUZIDO — VENDEDOR MOTIVADO. Condomínio privilegiado à beira-mar no primeiro andar em Banyan Point — Punta Gorda Isles. Esta unidade aberta e iluminada de 2 quartos e 2 banheiros oferece aproximadamente 1.398 pés quadrados de área de estar bem planejada com um layout de quartos divididos e luz natural abundante. A moderna cozinha possui amplos armários, despensa, iluminação embutida e balcão para café da manhã com vista para as espaçosas áreas de estar e jantar. Portas duplas de vidro deslizantes abrem para uma ampla varanda com telas que apresentam vistas deslumbrantes do pôr do sol e do canal de água salgada - perfeitas para café da manhã, refeições ao ar livre ou entretenimento. A generosa suíte principal tem acesso privativo à varanda, um amplo closet, pia dupla, box amplo e mesa/ penteadeira embutida. O quarto de hóspedes tem uma localização privada com banheiro completo. As comodidades da comunidade incluem uma piscina aquecida (geralmente resfriada) durante todo o ano, clube para eventos sociais, estacionamento coberto e vagas para hóspedes, jardins exuberantes com figueiras exclusivas e mais de 1.200 pés de frente para o canal com uma doca de concreto envolvente. A atracação para barcos (até 50 pés) está disponível por ordem de chegada por uma taxa anual nominal (aproximadamente US$ 387 inclui água e eletricidade), proporcionando acesso direto ao Golfo por uma fração dos custos da marina. As atualizações da comunidade incluem novos telhados, modernizações de elevadores e estacionamento recapeado. HOA cobre cabos, água, seguros, piscina e terrenos – apoiados por fortes reservas. Alto e seco – sem preocupações com zonas de inundação. Desfrute de uma localização imbatível: curta caminhada até a Vila dos Pescadores (lojas, restaurantes, atividades à beira-mar), Sunday Farmers Market, Gilchrist Park, Harborwalk e restaurantes, arte e festivais no centro de Punta Gorda. Perto de golfe, pickleball, Aeroporto de Punta Gorda, instalações médicas e praias premiadas. Ideal como residência durante todo o ano, escapadela sazonal ou investimento. Agende sua exibição privada hoje. (As fotos podem ser encenadas virtualmente.)