CASA À BEIRA-MAR COM ACESSO A VELEIRO NAS ILHAS DE PUNTA GORDA - Localizada em um terreno à beira-mar nas Ilhas de Punta Gorda, esta casa personalizada com 3 quartos/2,5 banheiros e acesso a veleiro oferece 2.405 pés quadrados de espaço bem projetado ao longo de um amplo canal com 79 pés de paredão e uma doca de concreto estendida de 61 pés. Com águas abertas a apenas 25-30 minutos de distância, o cenário combina uma localização IGP estabelecida com fácil acesso ao porto de Charlotte. Uma entrada circular leva a portas duplas com frente de vidro personalizadas e uma entrada acolhedora. No interior, a casa se abre para um layout espaçoso e aberto, realçado por altos tetos duplos e abundante luz natural. O piso de cerâmica percorre todas as áreas de estar principais, complementado por tratamentos de janela personalizados da Hunter Douglas, iluminação embutida de LED e vista para o mar em quase todos os quartos. A grande sala é o coração da casa, com uma porta de vidro deslizante de canto zero que se abre para a varanda e cria uma conexão perfeita entre a vida interna e externa. Seja para entretenimento ou para desfrutar de uma tarde tranquila, este espaço flui facilmente para a água. A cozinha atualizada tem uma localização central e foi projetada tendo em mente a função e o estilo. Inclui bancadas de granito (2018), eletrodomésticos de última geração (fornos de convecção de parede dupla, lava-louças elevados, geladeira com porta francesa), além de uma grande ilha central com fogão, assentos para café da manhã e armários e balcões generosos. A cozinha abre-se tanto para a sala grande como para a zona de pequenos-almoços, onde as vistas para a piscina e o canal tornam as refeições do dia a dia um pouco mais especiais. Um balcão de receitas integrado oferece espaço flexível para planejar refeições, gerenciar tarefas diárias ou trabalhar em casa. Uma sala de jantar formal separada com tetos volumosos e uma janela em arco oferece espaço para reuniões maiores e feriados. O layout de quartos divididos oferece separação entre a suíte master e os quartos de hóspedes. A suíte master inclui acesso pela porta francesa à varanda, vista para a piscina e para o canal, além de dois closets, incluindo um closet grande, bem como um banheiro privativo com pias duplas, banheira de jardim e box amplo de azulejos. Um quarto oferece vista para o canal e porta de vidro deslizante de acesso à varanda, tornando-o um espaço ideal para visitantes ou um escritório doméstico que aproveita ao máximo o ambiente. Do lado de fora, a varanda é cercada por uma nova gaiola de piscina com moldura que garante que nada o distraia da vista. Projetada para a vida ao ar livre, a varanda possui uma piscina de água salgada aquecida no solo com spa anexo cercado por áreas de estar e uma área de cozinha de verão. Um chuveiro externo e banheira de piscina completam o espaço. Logo além da varanda, a doca de concreto estendida de 61 pés inclui dois SlideMoors com conexões de água e elétrica (110v e 220v/50 amp). As atualizações incluem um novo telhado (2022), uma nova gaiola de piscina (2023), gerador GenerX para toda a casa (2021) e um sistema de filtragem de água Kinetico. Outras comodidades incluem persianas elétricas contra furacões e uma garagem anexa para 2 carros com oficina. Paisagismo tropical rodeia a casa. Venha descobrir por que Punta Gorda é consistentemente reconhecida como uma das pequenas cidades mais habitáveis ​​da Flórida. De passeios de barco, golfe, tênis e pickleball a ciclismo, caiaque e quilômetros de trilhas para caminhada e ciclismo, o estilo de vida aqui é ativo e conectado. Um centro envolvente oferece arte, música, festivais e restaurantes à beira-mar durante todo o ano. Marque uma consulta hoje. Você não ficará desapontado.