A água define a experiência desde o primeiro olhar até ao pôr-do-sol final. Com acesso rápido e DIRETO de veleiro ao Porto de Charlotte e ao Golfo aberto além, esta residência à beira-mar oferece passeios de barco sem esforço combinados com um ambiente de vida cuidadosamente atualizado dentro da desejável comunidade de Punta Gorda Isles. A casa possui 3 quartos, 3,5 banheiros e um loft versátil ou sala bônus em um layout aberto no andar principal com quartos divididos que parece amplo e convidativo. Pisos de madeira de cerejeira brasileira no master e loft, um interior totalmente renovado e venezianas personalizadas estabelecem uma estética atemporal, enquanto a luz natural preenche a grande sala com seus tetos volumosos, lareira a gás e controles deslizantes expansivos que se abrem perfeitamente para a varanda. A cozinha combina beleza e função com um fogão a gás de cinco bocas, refrigerador de vinho sob o balcão, armários generosos e um tanque de propano enterrado de 500 galões que suporta recursos internos e externos. A suíte principal está posicionada de forma privada no nível principal, com acesso direto à varanda, um espaçoso closet personalizado da Califórnia e um banheiro bem equipado. Dois quartos de hóspedes adicionais também estão localizados no andar principal, incluindo um com banheiro privativo e acesso à varanda, oferecendo conforto e privacidade para familiares ou visitantes. No andar de cima, um espaço versátil em estilo loft com um lavabo conveniente se abre para uma varanda privativa com vista elevada para o mar, tornando-o ideal para um escritório doméstico, sala de mídia ou retiro flexível. A vida ao ar livre é um destino próprio, com destaque para uma piscina aquecida e spa recapeados profissionalmente com Pebble Tec em 2024 e aprimorados com automação total, cachoeiras, fogueiras e recursos esculturais de água. A varanda com tela foi projetada para entretenimento sem esforço com iluminação ambiente de festa, ventilador de teto e combinações de luz, e uma cozinha externa totalmente equipada com bancadas de granito, churrasqueira Coyote, queimadores duplos de propano, geladeira e exaustor com ventilação no teto. Uma nova passarela leva você até uma doca de concreto que foi construída em 2023, fornecendo energia costeira, água doce e funcionalidade excepcional, incluindo dois elevadores de barco substituídos em 2023 e avaliados em 12.000 e 6.000 libras, junto com um elevador adicional para um caiaque ou pequenas embarcações, tornando o acesso rápido ao porto (2 minutos para águas abertas) parte da vida cotidiana. Melhorias adicionais incluem duas novas unidades de ar condicionado (instaladas em 2020), um telhado de metal com costura vertical (2023), melhorias de paisagismo profissional em 2024, 2024 Whirlpool, portas resistentes a impactos, venezianas Bahama, um guarda-sol motorizado na varanda frontal, iluminação externa atualizada e uma garagem grande para dois carros com piso de epóxi, armários personalizados e armazenamento estendido. Controle climático de zona dupla, vários aquecedores de água, equipamentos de segurança próprios e sistemas eletrônicos de persiana e fechadura completam esta casa, que é moldada pela intenção, elevada por sua configuração e projetada para um estilo de vida que valoriza tanto a facilidade quanto a excelência.