Desfrute de uma vida tranquila à beira-mar na Flórida neste condomínio mobiliado no segundo andar, lindamente reformado, que oferece 2 quartos, além de uma sala versátil, 2 banheiros completos, uma garagem privativa e uma doca escriturada no cobiçado estuário das Ilhas Punta Gorda. Perfeita para receber familiares e amigos, esta planta versátil acomoda confortavelmente oito pessoas, com uma sala servindo como terceira área de dormir e um sofá-cama queen-size na área de estar principal. Posicionada em um beco sem saída tranquilo, esta residência oferece verdadeiro acesso de barco à vela, sem pontes, para Charlotte Harbor e o Golfo, tornando-a ideal para velejadores e amantes do pôr do sol. O interior luminoso e arejado apresenta um layout aberto convidativo projetado tanto para o conforto diário quanto para o entretenimento, com uma cozinha amigável ao chef com balcões de granito, backsplash de azulejos personalizados, eletrodomésticos de aço inoxidável, amplos armários e um bar de café da manhã com vista para a área de estar principal. Portas deslizantes amplas levam a uma varanda com tela onde o canal tranquilo e as vistas preservadas se combinam com a exposição ocidental para um céu noturno inesquecível. A suíte primária privada oferece vistas tranquilas para o mar, armários duplos e um banheiro privativo bem equipado, enquanto um quarto espaçoso, banheiro completo para hóspedes e escritório flexível acomodam facilmente hóspedes ou um escritório doméstico. Atualizações cuidadosas incluem piso de pranchas de vinil de luxo, sancas, tetos de bandeja, janelas de impacto, proteção contra furacões na varanda, tela retrátil da porta frontal, termostato Nest, banheiros atualizados, lavanderia interna com pia e armazenamento e várias TVs inteligentes montadas. As principais melhorias incluem HVAC 2023 com garantia estendida, aparelhos mais novos (2020), aquecedor de água (2020), lavadora e secadora (2021), controle remoto de porta de garagem (2023), ventiladores de teto e acessórios de encanamento. O Estuário é uma comunidade de estilo mediterrâneo muito bem conservada, com novos telhados, pavimentação de tijolos e uma piscina e spa em estilo resort recém-renovados (2025), apoiado por um HOA financeiramente forte, sem avaliações relacionadas a tempestades. A poucos minutos do centro de Punta Gorda, Vila dos Pescadores, golfe, parques à beira-mar, trilhas, restaurantes, lojas e eventos culturais, este condomínio pronto para morar oferece a combinação perfeita de passeios de barco, conforto e estilo de vida costeiro.