CASA RECÉM-RENOVADA À BEIRA-MAR IGP COM 82 PÉS DE PAREDE, EXPOSIÇÃO TRASEIRA SUL E ACESSO RÁPIDO DE BARCO - Aproveite o estilo de vida das Ilhas Punta Gorda nesta casa atualizada e pronta para morar, com 3 camas/2 banheiros à beira-mar. Situada ao longo de um amplo canal com 25 metros de paredão, a propriedade oferece acesso a águas abertas em menos de 15 minutos a partir do seu quintal. No interior, a planta de conceito aberto flui perfeitamente da sala de estar para a área de jantar e cozinha. Piso de pranchas de vinil luxuoso, iluminação embutida e acabamentos neutros criam um espaço claro e coeso, ideal para entretenimento ou relaxamento. Grandes portas de vidro deslizantes emolduram a vista para o mar e conectam o interior à varanda com tela, reforçando a verdadeira vida interna/externa no estilo da Flórida. A cozinha atualizada possui armários shaker brancos, balcões de quartzo, NOVOS eletrodomésticos de aço inoxidável e uma península enorme com assentos que funciona como o ponto de encontro natural da casa. A área de jantar fica convenientemente entre a cozinha e a sala de estar, oferecendo flexibilidade para refeições casuais ou para receber amigos e familiares. A suíte master oferece acesso privativo à varanda e vista para o canal, criando um retiro calmo e confortável. O banheiro principal reformado inclui box amplo de azulejos, penteadeira moderna e acessórios atualizados. Dois quartos de hóspedes adicionais e um banheiro completo oferecem espaço para visitantes, hobbies ou um escritório doméstico. Nos fundos, a exposição traseira ao sul mantém a varanda cheia de sol durante todo o dia. O quintal oferece espaço para adicionar uma doca ou piscina, se desejar, enquanto a ampla vista do canal prepara o cenário para passeios de barco, caiaque ou simplesmente desfrutar do cenário à beira-mar. Melhorias recentes proporcionam tranquilidade e apelo moderno, incluindo um NOVO telhado de metal (2023), NOVO piso de LVT (2025) na maior parte da casa, NOVO sistema de A/C (2025), cozinha atualizada e banheiro principal (2025) e um NOVO amaciante de água (2024). Outras comodidades incluem proteção contra furacões em toda a casa e uma garagem enorme para dois carros. Localizada nas Ilhas Punta Gorda sem HOA, a associação opcional à IGP Civic Association oferece clubes sociais, atividades e eventos comunitários. Quilômetros de calçadas conectam-se ao campo de golfe St. Andrews South, à Vila dos Pescadores, ao centro de Punta Gorda e às trilhas para caminhada Ring Around the City. Marque uma consulta hoje mesmo e aproveite a navegação e o estilo de vida ativo à beira-mar que tornam as Ilhas de Punta Gorda tão desejáveis.