VISTAS INCRÍVEIS E DE LONGA INTERSEÇÃO DO CANAL DE ÁGUA SALGADA na amada SEÇÃO “BIRD” DAS ILHAS DE PUNTA GORDA, onde o estilo de vida descontraído do sudoeste da Flórida encontra a VIDA DE LUXO NO SEU MELHOR. Apenas 10 MINUTOS DE VELA OU PASSEIO DE BARCO ATÉ CHARLOTTE HARBOR - o segundo maior estuário da Flórida e lar de algumas das MELHORES PESCA ESPORTIVA DOS ESTADOS UNIDOS E DO MUNDO. Esta OBRA-PRIMA do PROPRIETÁRIO requintadamente reimaginada é uma CASA À BEIRA-MAR RARO ESTILO PÁTIO na desejável seção de pássaros das Ilhas Punta Gorda. Originalmente construída pelo respeitado construtor local TIM TOWLES, a residência foi cuidadosamente transformada em um RETIRO ÚNICO À BEIRA-MAR, com orgulho de propriedade evidente por toda parte. Projetada em torno de um PÁTIO PRIVADO, a casa oferece uma VIDA INTERIOR-EXTERIOR excepcional com PISCINA AQUECIDA E CACHOEIRA, recursos de piscina controlados por aplicativo, som surround e vários espaços para reunir, relaxar e entreter. O layout flexível inclui 3 QUARTOS E 3 BANHEIROS, com destaque para um HÓSPEDE PRIVADO OU SUÍTE MULTIGERACIONAL com banheiro próprio, micro-ondas, geladeira e ACESSO DIRETO AO PÁTIO - ideal para famílias extensas, convidados ou estadias longas. A cozinha principal é uma DELÍCIA DO CHEF, com REFRIGERAÇÃO SUB-ZERO, eletrodomésticos de última geração e um RARO GÁS COM ENCHIMENTO DE PANELA - um recurso raramente encontrado na costa sudoeste do Golfo da Flórida. A COZINHA EXTERNA COMPLETA é igualmente impressionante, apresentando uma VERDADEIRA GAMA DE GÁS (não apenas uma churrasqueira, mas um fogão completo), além de amplo espaço para preparação e entretenimento - uma característica costeira excepcionalmente rara e altamente desejável. Juntas, essas cozinhas facilitam o entretenimento e elevam a vida cotidiana. JANELAS E PORTAS RESISTENTES A IMPACTO aumentam a tranquilidade, e a casa NÃO sofreu INUNDAÇÕES DURANTE TEMPESTADES RECENTES, POR VENDEDOR. Os velejadores apreciarão a DOCA EM AMBOS OS LADOS DO ELEVADOR, com estrutura de elevador construída para 15.000 LBS (ATUALMENTE CABEADA PARA 10.000 LBS, POR VENDEDOR), um PAREDE MANTIDO pela CIDADE e amplas vistas do canal que se cruzam que criam um cenário verdadeiramente especial à beira-mar. Os destaques adicionais incluem uma GARAGEM PARA 4 CARROS com uma BAÍA VERTICAL/TANDEM e um TELHADO DE METAL MAIS NOVO (2023, POR VENDEDOR) - um favorito da Flórida para longevidade e estilo costeiro. PAINÉIS SOLARES contribuem para a eficiência energética, por vendedor. A poucos minutos da VILA DE PESCADORES, do vibrante cenário gastronômico do centro de Punta Gorda - classificado entre os PRINCIPAIS DESTINOS ALIMENTARES DE PEQUENAS CIDADES do país - e de passeios de barco e pesca de classe mundial em Charlotte Harbor, esta casa oferece mais do que um lugar para morar. Ele oferece SUA PRÓPRIA FATIA DE PARAÍSO IGP - onde as manhãs começam com café à beira da água e as noites terminam à beira da piscina com amigos, família e DIAS DE SOL À FRENTE.