SEÇÃO DE PÁSSAROS DAS ILHAS DE PUNTA GORDA - AMPLAS VISTAS DE CANAL INTERSECIONADOS COM ACESSO A VELEIRO E APROXIMADAMENTE 10 MINUTOS DO PORTO DE CHARLOTTE Uma refinada propriedade com pátio de inspiração mediterrânea, cuidadosamente projetada em torno de uma piscina privativa e spa, oferecendo 3 quartos, 3 banheiros e uma suíte privativa ou multigeracional. Cozinhas a gás internas e externas - excepcionalmente raras no sudoeste da Flórida - elevam a vida cotidiana e o entretenimento. PASSE PELAS ELEGANTES PORTAS DUPLAS... ENTRE NO SEU PÁTIO PRIVADO - ONDE A LUZ, A ÁGUA E A ARQUITETURA SE UNEM DE UMA FORMA ATEMPORAL E INESQUECÍVEL. A casa se abre para um pátio privativo com piscina e spa, cercado por pedras, calor e detalhes arquitetônicos - é o verdadeiro centro de como a casa vive. As manhãs começam com serenidade e tranquilidade: café na mão, luz do sol filtrando-se pelo pátio, água movendo-se suavemente ao seu lado. As noites acontecem sem esforço: as portas se abrem, a conversa flui e o espaço se transforma em algo totalmente diferente. Esta é uma forma de viver que parece intencional, sem pressa e profundamente conectada. Construída pelo respeitado construtor Tim Towles, esta residência foi cuidadosamente elevada pelo atual proprietário, com orgulho de propriedade evidente por toda parte. Uma suíte particular ou multigeracional oferece entrada própria, banheiro e cozinha compacta com micro-ondas, pia e geladeira (por vendedor), perfeitamente posicionada com acesso direto à piscina do pátio. Portas francesas com classificação de impacto conectam-se perfeitamente à casa principal, onde os espaços de estar se abrem para vistas do pátio e do canal - confundindo a linha entre o interior e o exterior. No coração da casa, a cozinha do chef combina design e desempenho, com refrigeração Sub-Zero, fogão a gás Viking e enchimento de panelas. As cozinhas a gás internas e externas - raras em SWFL - melhoram a vida cotidiana e o entretenimento. Além do pátio, uma varanda espaçosa tem vista para amplos canais que se cruzam com longas vistas para o mar - criando uma sensação de profundidade, abertura e privacidade raramente encontrada. Com acesso de barco à vela e aproximadamente 10 minutos até Charlotte Harbor, a viagem continua sem esforço até o Golfo, oferecendo um estilo de vida náutico amplo e sereno. Uma doca com elevador de barco (capacidade de aproximadamente 10.000 lb, por vendedor; a licença original pode refletir menor capacidade) acomoda uma embarcação estimada de até 27 pés, considerando contratempos. O elevador pode ser atualizado para aproximadamente 12.000 lb de capacidade com modificação do cabo (por vendedor), proporcionando acesso imediato a águas abertas sem pontes. Nas Ilhas Punta Gorda, a manutenção e substituição do paredão são feitas pela cidade, agregando facilidade e tranquilidade à vida à beira-mar. Uma configuração de garagem flexível permite estacionamento duplo ou vertical, espaço para oficina e inclui uma rampa embutida para facilitar o acesso. As atualizações extensivas incluem sistemas de telhado, ar condicionado, energia solar, piscina e muito mais (por vendedor), refletindo cuidado e investimento consistentes. Localizado a poucos minutos da Vila dos Pescadores, das marinas, dos restaurantes à beira-mar e do Parque Ponce de Leon, onde as vistas do porto e um toque de costa arenosa completam a experiência costeira. Esta poderia ser a sua vida: dias ensolarados na água, manhãs tranquilas em seu pátio privado e noites que se desenrolam sem esforço em uma casa projetada para reunir tudo isso.