CASA À BEIRA-MAR IGP COM ACESSO RÁPIDO DE BARCO E EXPOSIÇÃO TRASEIRA SUL - Situada em uma rua tranquila e sem saída dupla no coração das Ilhas Punta Gorda, esta casa à beira-mar de 3 quartos/2 banheiros está procurando um novo proprietário que queira começar a viver seu sonho na Flórida. Com 77 pés de paredão, exposição traseira ao sul e acesso rápido de barco ao porto de Charlotte, o essencial está firmemente no lugar: mantenha seu barco ancorado em seu quintal e alcance mar aberto em menos de 10 minutos. No interior, o piso de cerâmica percorre toda a casa, proporcionando um cenário perfeito, de baixa manutenção e fácil de personalizar. O layout inclui uma sala de estar e jantar formal em forma de L, além de uma sala familiar separada, oferecendo espaços definidos, porém flexíveis. Grandes janelas e múltiplas portas de vidro deslizantes preenchem a casa com luz natural e emolduram a vista da piscina e do canal. A sala familiar é destacada pelos altos tetos de catedral com vigas de madeira expostas, acrescentando interesse arquitetônico e uma sensação de espaço. A cozinha se abre para a sala de estar e para a área de café da manhã, criando um fluxo prático para o dia a dia. Bancadas de granito, eletrodomésticos de aço inoxidável, amplos armários e uma mesa embutida na área de café da manhã proporcionam um espaço de trabalho prático com vista para a piscina e o canal. O design de quartos divididos permite privacidade para proprietários e hóspedes. A suíte principal oferece espaço generoso, tetos abobadados e banheiro privativo com pia dupla de granito e box amplo de azulejos. Os quartos compartilham um banheiro atualizado no corredor. A vida ao ar livre é onde esta propriedade realmente brilha. A varanda com tela possui uma área de estar coberta com vista para a grande piscina subterrânea com spa anexo. A exposição traseira ao sul inunda a varanda com luz solar durante todo o dia, tornando este um cenário ideal para relaxar à beira da piscina ou noites tranquilas ao ar livre. Além da varanda, o cais e o paredão oferecem pesca e passeios de barco de classe mundial a poucos passos da porta dos fundos. O paredão é mantido pela prefeitura de Punta Gorda garantindo uma preocupação a menos. Os recursos adicionais incluem um NOVO sistema de ar condicionado (2022), venezianas sanfonadas na varanda para proteção contra furacões, uma entrada frontal blindada que permite brisas tropicais cruzadas e uma garagem anexa para dois carros com piso de epóxi e armazenamento adicional. Punta Gorda tem um cenário artístico e musical ativo, além de clubes de passeios de barco, golfe, tênis, pickleball e caiaque. Descubra por que Punta Gorda é consistentemente classificada como um dos melhores lugares para se viver. Localizado a poucos minutos do centro de Punta Gorda, da Vila dos Pescadores, de restaurantes à beira-mar, de parques e muito mais. Não há HOA, mas os residentes podem ingressar na Associação Cívica das Ilhas de Punta Gorda, que hospeda uma variedade de clubes - diga o seu hobby e provavelmente há um clube ou grupo esperando por você. Quer sua visão inclua passeios de barco, pesca, vida à beira da piscina ou atualização ao longo do tempo para atender ao gosto pessoal, esta casa oferece a localização, o layout e o acesso à beira-mar para construir o seu sonho na Flórida. Marque uma consulta hoje.